PLU de Mérindol
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 27/02/2025
- 15 zones
- 96 articles
- INSEE 84074
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 84074_PLU_20250227, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/02/2025
- Lecture
- 217 pages, 15 zones, 96 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 15 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
5
Autres zones
2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
« Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
ET PAYSAGÈRE Les débords de toiture seront choisis en fonction du type de bâtiment et de l’homogénéité de la rue par exemple : • Génoise, • Corniche, pierre, plâtre. Les terrasses en comble ne devront pas être visibles depuis l’espace publ...
- Zone 1AUA
ET PAYSAGÈRE Les débords de toiture seront choisis en fonction du type de bâtiment et de l’homogénéité de la rue par exemple : • Génoise, • Corniche, pierre, plâtre. Les terrasses en comble ne devront pas être visibles depuis l’espace publ...
- Zone AP
ET PAYSAGÈRE Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages nature...
- Zone NEQ
ET PAYSAGÈRE Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages nature...
- Zone NH
ET PAYSAGÈRE Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur devront s’intégrer dans l’environnement au niveau de l’i...
- Zone NN
ET PAYSAGÈRE Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages nature...
- Zone NP
ET PAYSAGÈRE Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages nature...
- Zone NPV
ET PAYSAGÈRE Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intér...
- Zone UA
ET PAYSAGÈRE Tout projet de construction neuve, dans son ensemble comme dans chacune de ses composantes, devra garantir une parfaite insertion dans l’espace dans lequel il s’inscrit. Volumétrie générale et hauteur, orientation des faîtages...
- Zone UB
ET PAYSAGÈRE • Génoise, • Corniche, pierre, plâtre. Les terrasses en comble ne devront pas être visibles depuis l’espace public et elles devront observer un retrait de 1 mètre par rapport à l’égout de toit. La surface de la terrasse doit ê...
- Zone UC
ET PAYSAGÈRE Panneaux solaires thermiques, panneaux photovoltaïques Les dispositifs seront traités comme des éléments architecturaux à part entière, et, à ce titre, participer à l'équilibre de l'ordonnancement général de la construction. ...
- Zone UD
ET PAYSAGÈRE Les volets roulants peuvent être autorisés à condition que les caissons d’enroulement soient inclus dans la maçonnerie du linteau ou installés à l'intérieur de la construction, non visibles depuis l'extérieur. Clôtures Clôture...
- Zone UE
HAUTEURS AUTORISÉES cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 7 mètres à l’égout des toitures et 9 mètr...
- Zone UEQ
HAUTEURS AUTORISÉES cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé ET PAYSAGÈRE Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé PAGE 8...
- Zone UN
Les constructions par leur situation, leur architecture, leurs dimensions et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains, ainsi qu’à la ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Mérindol
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRN-I - Durance [ Mérindol ]risque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Val de Durance
- Vzone violettePrescriptions
- OHzone orange hachureInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
21 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 inondations et/ou coulées de boue, 9 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
170 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 146permis de construire
- 10déclarations préalables
- 234logements créés
- 5autorisations annulées
Les 170 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Place de la Mairie, 84360 Mérindol
- Téléphone
- 04 90 72 81 07
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.merindol.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 96 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Mérindol ?
Le document opposable est 84074_PLU_20250227, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Mérindol ?
Le règlement ouvre 15 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, AP, NEQ, NH, NN, NP, NPV, UA, UB, UC, UD et 3 autres. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mérindol ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mérindol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mérindol ?
170 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 146 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 234 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mérindol ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mérindol ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Mérindol, calculées sur les contours de l'IGN.- Puget894 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
- Ménerbes962 hab.
- Mallemort6 166 hab.
La commune
- Population
- 2 283 habitants
- Code postal
- 84360
- Code INSEE
- 84074
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 482 sur 1 582 (93,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.