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Edifiable

Construire à Odosles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 20/03/2025
  • 8 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelleUbt : Zone urbaine des extensions modernes - Toiture tuileUB : Zone urbaines des extensions modernes2AUa : Zone à urbaniser à long terme (après modification ou révision du PLU) - Toiture ardoise1AU : Zone à urbaniserUBa : Zone urbaine des extensions modernes - Toiture ardoiseUY : Zone urbaine à vocation principale d'activités artisanales et commercialesNco : Zone naturelle - Réservoir de biodiversitéUE : Zone urbaine à vocation principale d'équipementsA : Zone agricoleAp : Zone agricole à protégerUA : Zone urbaine du centre bourgNpv : Zone naturelle - PhotovoltaïqueUYi : Zone urbaine a vocation principale d'activités artisanales et industriellesNgv : Terrains familiaux des gens du voyageAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AP

    D’une manière générale, les usages du sol et destinations des constructions autorisées selon les modalités ci-après sont autorisées uniquement sous réserve de ne pas être incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou f...

  • Zone N

    D’une manière générale, les usages du sol et destinations des constructions autorisées selon les modalités ci-après sont autorisées uniquement sous réserve de ne pas être incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou f...

  • Zone UA

    UA 1.1 CONDITIONS D’AUTORISATION ET INTERDICTION SELON LES DESTINATIONS DES SOLS ET DES CONSTRUCTIONS Constructions et installations à destination d’habitation Sous-destination Logement Interdit Autorisé Autorisé sous condition X Cond...

  • Zone UB

    UB 1.1 CONDITIONS D’AUTORISATION ET INTERDICTION SELON LES DESTINATIONS DES SOLS ET DES CONSTRUCTIONS Constructions et installations à destination d’habitation Sous-destination Logement Interdit Autorisé Autorisé sous condition X Cond...

  • Zone UE

    Constructions et installations à destination d’habitation Sous-destination Logement Hébergement Interdit Autorisé X Autorisé sous condition X Conditions d’autorisation Autorisé sous réserve : d’être nécessaire à la surveillance ou au f...

  • Zone UR

    Autorisé Autorisé Conditions d’autorisation sous condition Logement Hébergement X Autorisé sous réserve d’être situé à une distance minimale d’un bâtiment d’élevage en activité à la date de la demande d’autorisation : 100 m pour ceu...

  • Zone UY

    DANS LA ZONE UY UNIQUEMENT Constructions et installations à destination d’habitation Sous-destination Logement Hébergement Interdit X Autorisé Autorisé sous condition X Conditions d’autorisation Sont autorisés : − les logements nouv...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Odos

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Place Marguerite-de-Navarre, 65310 Odos
Téléphone
05 62 45 11 16
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
ville-odos.fr/fr

Odos en chiffres

Les 140 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Odos ?

Le document opposable est 65331_PLU_20250320, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Odos ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, AP, N, UA, UB, UE, UR, UY. Ils portent 56 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Odos ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Odos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Odos ?

140 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 126 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 215 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Odos ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Odos ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
65331_PLU_20250320, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/03/2025
Contenu
107 pages, 8 zones, 56 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 885 m².

Code INSEE
65331
Code postal
65310
Département
Hautes-Pyrénées, Occitanie
Fibre
1 842 locaux raccordables sur 1 871 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.