Construire à Odosles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/03/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Lorsqu'une opération, des travaux ou des installations soumis au permis d’aménagement, au permis de construire, ou à l'autorisation des installations et travaux prévus par le code de l’urbanisme peuvent, en raison de leur localisation et de...
- Zone AP
A 2.2.1 Caractéristiques des façades et ouvertures Constructions à vocation d’exploitation agricole • En zone A uniquement : Les revêtements de façade doivent être d’une conception et d’une teinte en harmonie avec le site et les bâtiments e...
- Zone N
N 2.2.1 Caractéristiques des façades et ouvertures Constructions à destination d’exploitation forestière Les revêtements de façade doivent être d’une conception et d’une teinte en harmonie avec le site et les bâtiments environnants. L’emplo...
- Zone UA
UA 2.2.1 Caractéristiques des façades et ouvertures D’une manière générale, les revêtements de façade doivent être d’une conception et d’une teinte en harmonie avec celles du bâti traditionnel. L’emploi brut en parement extérieur de matéria...
- Zone UB
UB 2.2.1 Caractéristiques des façades et ouvertures D’une manière générale, les revêtements de façade doivent être d’une conception et d’une teinte en harmonie avec celles du bâti environnant. L’emploi brut en parement extérieur de matériau...
- Zone UE
UE 2.2.1 Caractéristiques des façades et ouvertures Constructions à destination d’habitation Les règles qui s’appliquent sont les mêmes que celles applicables en zone UB pour les constructions de même destination. Constructions à destinatio...
- Zone UY
UY 2.2.1 Caractéristiques des façades et ouvertures Constructions à destination d’habitation Les règles qui s’appliquent sont les mêmes que celles applicables en zone UB pour les constructions de même destination. Autres constructions Les r...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Odos
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Odos
- Agrandir à Odos
- Construire une piscine à Odos
- Poser un abri de jardin à Odos
- Clôturer à Odos
- Refaire la façade à Odos
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN - ODOSrisque naturel
Ses 3 zones
- Sans_objetZone blanche : zone constructiblePrescriptions hors zone d'aléa
- I2Zone bleue : risque mod�r� - inondationPrescriptions
- I1Zone jaune : champ d'expansion des cruesInterdiction
PPRN-I - Odosrisque naturel, pas encore approuvé
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place Marguerite-de-Navarre, 65310 Odos
- Téléphone
- 05 62 45 11 16
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- ville-odos.fr/fr
Odos en chiffres
- 3 265habitants
- 116 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 126permis de construire depuis 2013
- 215logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Odos ?
Le document opposable est 65331_PLU_20250320, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Odos ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, AP, N, UA, UB, UE, UR, UY. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Odos ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Odos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Odos ?
140 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 126 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 215 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Odos ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Odos ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 65331_PLU_20250320, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/03/2025
- Contenu
- 107 pages, 8 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 885 m².
- Code INSEE
- 65331
- Code postal
- 65310
- Département
- Hautes-Pyrénées, Occitanie
- Fibre
- 1 842 locaux raccordables sur 1 871 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.