Construire à Piscoples règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/11/2016
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone A
2 PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES 1- La distance comptée horizontalement de tous points de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux...
- Zone N
2 PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s’implanter à une largeur L= à la hauteur reportée du bâtiment mesurée à l’égout du toit et à un minimum de 5 mètres des limites séparatives de propriété.
- Zone UA
1 - Les constructions peuvent s'implanter en ordre continu d'une limite latérale à l'autre sur une profondeur maximum de 15 mètres, à partir de l'alignement. Lorsque les constructions ne joignent pas la ou les limites séparatives, la largeu...
- Zone UC
1 - La distance comptée horizontalement de tous points de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux points sans pouvoir être inférieure ...
- Zone UD
1 - La distance comptée horizontalement de tous points de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux points sans pouvoir être inférieure ...
- Zone UE
1 - La distance comptée horizontalement de tous points de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux points sans pouvoir être inférieure ...
- Zone UI
1- La distance comptée horizontalement de tous points de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux points sans pouvoir être inférieure à...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Piscop
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Piscop
- Agrandir à Piscop
- Construire une piscine à Piscop
- Poser un abri de jardin à Piscop
- Clôturer à Piscop
- Refaire la façade à Piscop
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 95350 Piscop
- Téléphone
- 01 39 90 19 04
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 15 h à 19 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.piscop.fr
Piscop en chiffres
- 768habitants
- 1 135 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 26permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Piscop ?
Le document opposable est 95489_PLU_20161117, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 novembre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Piscop ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, N, UA, UC, UD, UE, UI. Ils portent 108 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Piscop ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Piscop est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Piscop ?
32 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 24 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Piscop ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Piscop ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Brice-sous-Forêt15 063 hab.
- Domont16 065 hab.
- Ézanville9 858 hab.
- Écouen7 202 hab.
- Montmorency21 763 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 95489_PLU_20161117, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/11/2016
- Contenu
- 87 pages, 7 zones, 108 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 212 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 277 m².
- Code INSEE
- 95489
- Code postal
- 95350
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 346 locaux raccordables sur 360 (96,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.