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Edifiable

PLU de Saint-Chamond

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
42207_PLU_20240530, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/05/2024
Lecture
140 pages, 17 zones, 172 articles découpés
Plan de zonageNj : Secteur correspondant aux jardins familiaux non intégrés ou non espaces urbainsUg1 : Secteur de projet de restructuration des aciériesUg7 : Secteur de projet de restructuration des aciériesUf : Secteurs de formes urbains de type grands ensembles collectifsUc : Zone urbaine à dominante pavillonnaireA : AgricoleUb : Zone urbaine centraleN : Zone naturelle et forestière1AU : A urbaniser bloquéUa2 : secteurs du centre présentant des homogénéités bâties particulièresUp : Secteurs d'intérêt patrimonial et paysagers particuliers intégrés dans l'enveloppe urbaineUic2 : Zone réservée aux activités économiques autorisant sous conditions les commercesUic1 : Zone réservée aux activités économiques autorisant sous conditions les commercesUg6 : Secteur de projet de restructuration des aciériesUg5 : Secteur de projet de restructuration des aciériesUd : Zone urbaine à dominante pavillonnaire, partiellement desservie par le réseau collectif d'assainissementUg3 : Secteur de projet de restructuration des aciériesAk : AgricoleAp : Zone agricole paysagèreUe : réservé aux équipements d'intérêt collectif qu'ils soient publics ou privés2AU : A urbaniser bloquéUs : Aire de service autoroutièreUi : Zone réservée aux activités économiquesUd1 : Zone urbaine à dominante pavillonaire, urbaniséeUr : Secteurs de renouvellement urbainUg4 : Secteur de projet de restructuration des aciériesAUb : A urbaniser à vocation principale d'activités économiquesUa1 : centre historiqueUg2 : Secteur de projet de restructuration des aciériesAUa : A urbaniser avec orientations d'aménagementNk : Secteur de gestion des activités économiques dans la zone NNp : Parc
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 17 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

11

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Saint-Chamond

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

13 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Nucléaire
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage
  • Risques miniers

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 12 ventes de terrain à bâtir nu à Saint-Chamond en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

871 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 871 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Avenue Antoine-Pinay, 42400 Saint-Chamond
Téléphone
04 77 31 05 05
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
saint-chamond.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 172 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Saint-Chamond ?

Le document opposable est 42207_PLU_20240530, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Chamond ?

Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AUA, AUB, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF et 5 autres. Ils portent 172 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Chamond ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Chamond est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Chamond ?

871 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 757 permis de construire et 39 déclarations préalables, pour 1 759 logements créés. 45 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Chamond ?

Géorisques en recense 13 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage et 1 autre. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Chamond ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 10 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Saint-Chamond, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
35 646 habitants
Code postal
42400
Code INSEE
42207
Département
Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
21 580 sur 22 016 (98 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.