Construire à Seransles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/02/2008
- 6 zones
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UALa zone UA couvre l’ensemble des zones agglomérées ou domine le bâti ancien dont l’homogénéité et l’aspect doivent être
- UDLa zone UD couvre le lotissement réalisé en extension du village
- ULLa zone UD couvre le château de Serans aménagé en centre hôtellier de réceptions et séminaires avec les installations de
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
a) pour les bâtiments à usage agricole Dans le secteur A - La hauteur maximale n'excédera pas 15 m; Dans le secteur Aa - La hauteur maximale n'excédera pas 10 m; b) pour les habitation autorisées - La hauteur maximale n'excédera pas 10 m; l...
- Zone N
Définitions - Hauteur maximale: différence de niveau entre le point le plus bas du sol naturel au droit de la construction et le point le plus haut de cette construction à l'exclusion des cheminées. Dans les secteurs N et Nl Non réglementé ...
- Zone UA
Dispositions générales a) définitions Le niveau de référence est : - pour les constructions situées à l'alignement le point le plus bas de l'espace public au droit de la construction; - pour les constructions situées en retrait le point le ...
- Zone UD
a) définitions - Hauteur maximale: différence de niveau entre le niveau le plus bas du sol naturel au droit de la construction et le point le plus haut de la construction à l'exclusion des cheminées. - Hauteur à l'égout du toit: différence ...
- Zone UL
a) définitions - Hauteur maximale: différence de niveau entre le niveau le plus bas du sol naturel au droit de la construction et le point le plus haut de la construction à l'exclusion des cheminées. - Hauteur à l'égout du toit: différence ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Serans
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Serans
- Agrandir à Serans
- Construire une piscine à Serans
- Poser un abri de jardin à Serans
- Clôturer à Serans
- Refaire la façade à Serans
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 avenue de l'Église, 60240 Serans
- Téléphone
- 03 44 49 95 55
- Site
- www.serans.com
Serans en chiffres
- 184habitants
- 1permis de construire depuis 2013
- 1logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Serans ?
Le document opposable est 60614_PLU_20080205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2008. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Serans ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UD, UL. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Serans ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Serans ?
6 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Serans ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Serans ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Hadancourt-le-Haut-Clocher376 hab.
- Magny-en-Vexin5 779 hab.
- Montagny-en-Vexin672 hab.
- Montjavoult530 hab.
- Nucourt719 hab.
- Delincourt537 hab.
- Boubiers382 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60614_PLU_20080205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2008
- Contenu
- 68 pages, 6 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 275 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60614
- Code postal
- 60240
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 142 locaux raccordables sur 142 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.