Construire à Tourvesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/07/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAPage 28 sur 127 « La zone Ua représente la délimitation du village, qui est le pôle administratif, d’équipements et de s
- UBPage 37 sur 127 La zone Ub, correspond aux secteurs situés au Nord-Est du village, dans les quartiers de l’Auditoire, le
- UFPage 67 sur 127 « La zone Uf comprend plusieurs secteurs correspondant à des propriétés communales dans lesquelles se tr
- UTPage 73 sur 127 « La zone Ut correspond au centre de vacances lieu-dit Guigourettes. » PLAN LOCAL D’URBANISME DE TOURVES
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
Hauteur maximale des constructions Non réglementé
- Zone A
➢ Conditions de mesure Tout point de la construction à l'égout du toit ou à l'acrotère ne doit pas dépasser un plan parallèle au sol naturel avant travaux ou excavé, plan situé à une hauteur égale à la hauteur autorisée. Le sol naturel doit...
- Zone ASTA
➢ Conditions de mesure Tout point de la construction à l'égout du toit ou à l'acrotère ne doit pas dépasser un plan parallèle au sol naturel avant travaux ou excavé, plan situé à une hauteur égale à la hauteur autorisée. Le sol naturel doit...
- Zone N
➢ Conditions de mesure Tout point de la construction à l'égout du toit ou à l'acrotère ne doit pas dépasser un plan parallèle au sol naturel avant travaux ou excavé, plan situé à une hauteur égale à la hauteur autorisée. Le sol naturel doit...
- Zone UB
➢ Conditions de mesure Tout point de la construction à l'égout du toit ou à l'acrotère ne doit pas dépasser un plan parallèle au sol naturel avant travaux ou excavé, plan situé à une hauteur égale à la hauteur autorisée. Le sol naturel doit...
- Zone UF
Hauteur maximale des constructions
- Zone UT
➢ Conditions de mesure Tout point de la construction à l'égout du toit ou à l'acrotère ne doit pas dépasser un plan parallèle au sol naturel avant travaux ou excavé, plan situé à une hauteur égale à la hauteur autorisée. Le sol naturel doit...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Tourves
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Tourves
- Agrandir à Tourves
- Construire une piscine à Tourves
- Poser un abri de jardin à Tourves
- Clôturer à Tourves
- Refaire la façade à Tourves
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRT - Titanobel [ Mazaugues ] 2011risque technologique
Ses 3 zones
- Zone d'autorisation limit�e bPrescriptions
- Zone d'interdiction r1Interdiction
- Zone d'interdiction stricte RInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 sécheresse, 4 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- Place de l'Hôtel-de-Ville, 83170 Tourves
- Téléphone
- 04 94 37 00 00
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.tourves.fr
Tourves en chiffres
- 5 207habitants
- 245 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 205permis de construire depuis 2013
- 223logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Tourves ?
Le document opposable est 83140_PLU_20250708, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Tourves ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AU, A, ASTA, N, UA, UB, UF, UT. Ils portent 124 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tourves ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tourves est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Tourves ?
244 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 205 permis de construire et 19 déclarations préalables, pour 223 logements créés. 20 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Tourves ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tourves ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83140_PLU_20250708, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/07/2025
- Contenu
- 304 pages, 8 zones, 124 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 32 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 19 déclarations préalables, 20 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 500 m².
- Code INSEE
- 83140
- Code postal
- 83170
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 3 046 locaux raccordables sur 3 179 (95,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.