Construire à Vertrieules règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/01/2017
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UALa zone UA délimite les secteurs densément bâtis du territoire communal correspondant au centre ancien. Elle reçoit de f
- UBLa zone UB délimite les secteurs à vocation principale d’habitat pavillonnaire. Risques naturels Risques d'inondations d
- UEQLa zone Ueq délimite les secteurs destinés à l’accueil des équipements publics ou d’intérêt collectifs. Risques naturels
- UIKLa zone UIk délimite les secteurs destinés à l’accueil exclusif des activités liées à la transformation de la pierre. La
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AU
Non réglementé.
- Zone 2AU
Non règlementé.
- Zone A
Non règlementé.
- Zone N
Dans la zone N : Non règlementé. Dans le secteur Nh : L’emprise au sol maximale des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie totale de l’unité foncière.
- Zone UA
L’emprise au sol des annexes ne doit pas dépasser 10m² maximum.
- Zone UB
L’emprise au sol maximale des constructions ne peut excéder 25 % de la superficie totale de l’unité foncière. PLU DE VERTRIEU – Règlement – Modification n°1 du PLU
- Zone UEQ
Non règlementé.
- Zone UIK
Non règlementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vertrieu
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vertrieu
- Agrandir à Vertrieu
- Construire une piscine à Vertrieu
- Poser un abri de jardin à Vertrieu
- Clôturer à Vertrieu
- Refaire la façade à Vertrieu
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 38390 Vertrieu
- Téléphone
- 04 74 90 61 68
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- commune-vertrieu.fr/fr
Vertrieu en chiffres
- 608habitants
- 113 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 34permis de construire depuis 2013
- 38logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vertrieu ?
Le document opposable est 38539_PLU_20170117, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 janvier 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vertrieu ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UEQ, UIK. Ils portent 128 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vertrieu ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vertrieu est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vertrieu ?
42 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 34 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 38 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vertrieu ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vertrieu ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Parmilieu723 hab.
- Porcieu-Amblagnieu1 787 hab.
- Saint-Sorlin-en-Bugey1 152 hab.
- Sault-Brénaz1 021 hab.
- Lagnieu7 411 hab.
- La Balme-les-Grottes1 146 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 38539_PLU_20170117, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/01/2017
- Contenu
- 69 pages, 8 zones, 128 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 404 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 660 m².
- Code INSEE
- 38539
- Code postal
- 38390
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 362 locaux raccordables sur 362 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.