Construire à Virigninles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/03/2022
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
5
- UAUA La zone UA correspond au centre-bourg, comprenant le centre ancien. Elle a une fonction principale d’habitat. Elle co
- UBUB La zone UB a une fonction principale d’habitat, de typologie bâtie mixte (habitat traditionnel, petit collectif, indi
- UCUC La zone UC a une fonction principale d’habitat, de type individuel (groupé ou non). Elle comprend également les équip
- ULUL La zone UL est une zone concédée à la Compagnie Nationale du Rhône. Elle est dédiée aux activités sportives et de loi
- UXUX Les zones UX sont destinées à recevoir des activités économiques (artisanales, commerciales et de services). Elle cor
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Virignin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Virignin
- Agrandir à Virignin
- Construire une piscine à Virignin
- Poser un abri de jardin à Virignin
- Clôturer à Virignin
- Refaire la façade à Virignin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Rhône Furans PPRcr_BPVrisque naturel
Ses 2 zones
- Bi2Zone bleuePrescriptions
- Ri1Zone rougeInterdiction
1 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- 570 avenue du Bugey, 01300 Virignin
- Téléphone
- 04 79 81 92 15
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.virignin.fr
Virignin en chiffres
- 1 144habitants
- 108permis de construire depuis 2013
- 114logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Virignin ?
Le document opposable est 01454_PLU_20220328, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 mars 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Virignin ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 2AUX, A, AUB, AUC, N, UA, UB, UC, UL, UX. Ils portent 86 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Virignin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Virignin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Virignin ?
116 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 108 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 114 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Virignin ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Virignin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Brens1 123 hab.
- Belley9 388 hab.
- Parves et Nattages962 hab.
- La Balme360 hab.
- Yenne3 026 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01454_PLU_20220328, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/03/2022
- Contenu
- 139 pages, 10 zones, 86 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 01454
- Code postal
- 01300
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 605 locaux raccordables sur 691 (87,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.