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Edifiable

Construire à Aragonles règles du PLU

Plan de zonage
Udp : Secteur correspondant au revers sud du quartier où l'enjeu patrimonial est majeurAUe : Zone destiné à être ouvert à l'urbanisation situé au lieudit LA RIVIERE OUEST,a vocation à accueillir principalement les équipements publicsAp1a : Secteur intervenant dans la perception de la silhouette patrimoniale du villageUda : Secteur qui porte sur l'extension à venir de l'ensemble d'habitationNje : Secteur distingue les espaces pouvant recevoir des équipements publics ou d'intérêt collectif d'infra et de superstructureN : Zone correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysagesNp : Secteur d'intérêt patrimonial, correspond aux sites naturels accompagnant la perception de la silhouette du village. Il est totalement préservéA : Zone comprend les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesUaPG1 : Lieudit La Gourguine, soumis à plan gabaritAp1b : Secteur élément identitaire et paysage remarquable du terroir agricole d'AragonAp2b : Secteur partie du terroir sud d'Aragon, zone de plateau inclinéUaPG2 : Quartier du Barrivillage, soumis à plan gabaritNj : Secteur d'intérêt patrimonial également, couvre les jardins et vergers en fond de vallon constituant la base du socle bâti, à préserver dans leur identitéUa : Zone correspond au centre ancien à forte valeur patrimoniale. Elle est urbanisée sous la forme d'un bâti continu dense de type villageoisAp1c : Secteur de grand intérêt paysager et riche d'un patrimoine vernaculaireUd : Il s'agit d'une zone à vocation principale d'habitat, de densité moyenne et construite en ordre discontinuAUa : Zone destiné à être ouvert à l'urbanisation situé au lieudit FONT EN GUI,a vocation à accueillir les constructionsNjc : Secteur en bordure des jardins à préserver en terme de paysage mais dans laquelle les aires naturelles de camping sont autoriséesAp2a : Secteur partie du terroir sud d'Aragon, zone de rebordNh : Secteur délimite l'habitat en zone naturelleUdb : Secteur délimitant les parcelles sud-ouest attenantes à l'ensemble résidentielNpe : Secteur correspond aux sites pouvant être aménagés en parkings publics sous réserve du renforcement des écrans végétaux préexistantsUap : Secteur à dominante paysagère qui présente un fort intérêt patrimonialAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades à partir du terrain naturel (avant travaux) jusqu’à l’égout des couvertures, est limitée à 7 mètres. Les extensions limitées autorisées à l’article A2 seront réalisées sans dép...

  • Zone AUA

    La hauteur maximale des constructions doit être définie dans le cadre de l’opération d’aménagement d’ensemble.

  • Zone AUE

    Conditions de mesure : La hauteur des constructions est mesurée, en tout point des façades du sol naturel jusqu’à l’égout du toit ou de l’acrotère. Le sol naturel doit être défini par un plan altimétrique détaillé. Hauteur absolue : La haut...

  • Zone N

    La hauteur des constructions, mesurée du point le plus bas de chaque façade à partir du terrain naturel (avant travaux) jusqu’à l’égout des couvertures y compris les parties en retrait, est limitée à 7 mètres. La hauteur définie ci-dessus p...

  • Zone UA

    Conditions de mesure : La hauteur des constructions est mesurée, en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu’à l’égout du toit ou de l’acrotère. Le sol naturel doit être défini par un plan altimétrique détaillé. Hauteur absolue...

  • Zone UD

    1. DISPOSITIONS GENERALES La hauteur se mesure du point le plus bas de chaque façade à partir du terrain naturel (avant travaux) jusqu’à l’égout des couvertures y compris les parties en retrait conformément au croquis ci-après. Egout le plu...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Aragon

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

17 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 poids de la neige.

La mairie

Adresse
14 rue de la Mairie, 11600 Aragon
Téléphone
04 68 77 17 87
Horaires
Du lundi au mardi, de 13 h à 17 h. Du mercredi au vendredi, de 9 h 30 à 12 h.
Site
aragonencabardes.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 15 octobre 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Aragon en chiffres

Les 26 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Aragon ?

Le document opposable est 11011_PLU_20070206, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 février 2007. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aragon ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AUA, AUE, N, UA, UD. Ils portent 84 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aragon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aragon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aragon ?

26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aragon ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aragon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
11011_PLU_20070206, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
06/02/2007
Contenu
65 pages, 6 zones, 84 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 984 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
11011
Code postal
11600
Département
Aude, Occitanie
Fibre
324 locaux raccordables sur 331 (97,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.