Construire à Beuvryles règles du PLU
- En vigueur depuis le 24/07/2023
- 14 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximum des constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 12 mètres au faîtage. La hauteur des éoliennes individuelles sera limitée à 12 mètres. Cette distance est ramenée à 9 mètres en façade de la...
- Zone A
La hauteur maximum des constructions à usage agricole mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 12 mètres à l’égout de toiture. La hauteur maximum des constructions à usage d’habitation mesurée au-dessus du sol naturel ...
- Zone N
La hauteur maximum des constructions autres qu’à usage d’habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 12 mètres à l’égout de toiture. La hauteur maximum des constructions à usage d’habitation mesurée au-dessus d...
- Zone UB
Le long de la RD 941, des routes de Lille, de Lens, de la route nationale et de la route départementale 72 : un alignement de la hauteur de la corniche sera recherché pour les constructions implantées à l’alignement. Dans le cas de dents cr...
- Zone UC
La hauteur maximum des constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 12 mètres au faîtage. Dans le cas de dents creuses, l’autorité chargée de la délivrance du permis de construire peut admettre ou imposer une...
- Zone UD
La hauteur maximum des constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 12 mètres au faîtage. Le niveau bas du rez-de-chaussée ne devra pas être construit à plus de 0,80 m du sol naturel avant aménagement. La hau...
- Zone UH
La hauteur des éoliennes individuelles sera limitée à 12 mètres. En sus, sur le secteur UHi, le premier niveau de plancher des constructions doit être situé à plus de 0.20 mètre au-dessus du niveau naturel avant aménagement.
- Zone UI
La hauteur des éoliennes individuelles sera limitée à 12 mètres. Sur le secteur UI et UIp : La différence de niveau entre tout point d'un bâtiment édifié en bordure d'une voie et tout point de l'alignement opposé ne doit pas excéder la dist...
- Zone UJ
La hauteur des éoliennes individuelles sera limitée à 12 mètres.
- Zone UK
La hauteur des éoliennes individuelles sera limitée à 12 mètres.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Beuvry
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Beuvry
- Agrandir à Beuvry
- Construire une piscine à Beuvry
- Poser un abri de jardin à Beuvry
- Clôturer à Beuvry
- Refaire la façade à Beuvry
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
bassin versant de la Lawerisque naturel
Ses 2 zones
- Vert clairAlea de reference de type accumulation moyenne, ecoulement ou faible accumulation sur Espace Non UrbanisePrescriptions
- RougeAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace UrbaniseInterdiction
PPRT SI GROUPrisque technologique
Ses 3 zones
- V1Zone expos�e � un niveau d'al�a toxique Faible et thermique FaiblePrescriptions
- b1Zone expos�e � un niveau d'al�a toxique Faible, thermique Moyen et surpression FaibleInterdiction
- r2Zone expos�e � un niveau d'al�a toxique Fort + � Faible, thermique Tr�s Fort � Moyen et surpression FaibleInterdiction stricte
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place de la Liberté, 62660 Beuvry
- Téléphone
- 03 21 61 82 90
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
- Site
- www.villedebeuvry.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Beuvry en chiffres
- 9 189habitants
- 311 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 228permis de construire depuis 2013
- 481logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Beuvry ?
Le document opposable est 62126_PLU_20230724, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 juillet 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Beuvry ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUI1, 2AUJ, 2AUJ1, A, N, UB, UC, UD, UH, UI et 2 autres. Ils portent 175 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beuvry ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beuvry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Beuvry ?
288 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 228 permis de construire et 22 déclarations préalables, pour 481 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Beuvry ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beuvry ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Festubert1 242 hab.
- Sailly-Labourse2 493 hab.
- Béthune25 224 hab.
- Essars1 753 hab.
- Locon2 324 hab.
- La Couture2 590 hab.
- Verquigneul1 978 hab.
- Annequin2 133 hab.
- Labourse2 858 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62126_PLU_20230724, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/07/2023
- Contenu
- 154 pages, 14 zones, 175 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 22 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 418 m².
- Code INSEE
- 62126
- Code postal
- 62660
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 4 827 locaux raccordables sur 4 833 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.