Construire à Crest-Volandles règles du PLU

En vigueur depuis le 08/01/2026
12 zones

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1 L. 122-5 L. 122-5-1

Les 12 zones

Zones urbaines

Zones à urbaniser

AUB8 articles

Zones agricoles

Zones naturelles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone ALS
Non réglementé.
Zone AP
La hauteur des constructions patrimoniales repérées au titre de l’article L151-19 du Code de l’Urbanisme doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique. La hauteur des annexes ne peut excéder 3 mètres à l’é...
Zone AS
La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 10 mètres maximum par rapport au terrain après travaux. Égout Hauteur max Terrain naturel ou aménagé - 2Im.1p.2la.ntIamtiopnlapnatar rtaiopnpodredt séafucaxvoovnrosatiberulsecett...
Zone AUB
La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée graphiquement en fonction des secteurs dans l’OAP n°3 pour les toitures avec pans et 6 mètres à l’acrotère pour les toitures terrasses. En cas de sous-sol : - celui-ci devra être ent...
Zone N
La hauteur des constructions doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique. La hauteur des extensions autorisées ne doit pas excéder la hauteur de la construction existante. La hauteur des annexes ne peut ...
Zone NLS
Non réglementé.
Zone NR
La hauteur des constructions doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique.
Zone NS
La hauteur des constructions doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique. La hauteur des annexes ne peut excéder 3 mètres à l’égout de toiture par rapport au terrain après travaux au plus défavorable.
Zone UA
En Ua et Ub : La hauteur maximale des constructions à l’égout de toiture est fixée à 7,5 mètres maximum par rapport au terrain après travaux au plus défavorable. En cas de sous-sol : - celui-ci devra être entièrement enterré. - La hauteur t...
Zone UC
La hauteur maximale des constructions à l’égout de toiture ou à l’acrotère est fixée à 9 mètres maximum par rapport au terrain après travaux et R+2+ combles. En cas de sous-sol, celui-ci devra être entièrement enterré. Seule l’entrée sera v...
Zone UF
La hauteur maximale des constructions à l’égout de toiture est fixée à 8 mètres maximum par rapport au terrain après travaux au plus défavorable. Égout Hauteur max Terrain naturel ou aménagé défavorable 2.1.2 Implantations des construction...
Zone US
La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 9 mètres maximum par rapport au terrain après travaux et 6 mètres à l’acrotère pour les toitures terrasses. Égout Hauteur max Acrotère Terrain naturel ou aménagé défavorable

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Crest-Voland

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse: 93 place du Bouloz, 73590 Crest-Voland
Téléphone: 04 79 31 61 52
Horaires: Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h.
Site: www.crest-voland.fr

Crest-Voland en chiffres

346habitants
103permis de construire depuis 2013
364logements créés depuis 2013

Les 113 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Crest-Voland ?

Le document opposable est 73094_PLU_20260108, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Crest-Voland ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : ALS, AP, AS, AUB, N, NLS, NR, NS, UA, UC, UF, US. Ils portent 86 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Crest-Voland ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Crest-Voland est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Crest-Voland ?

113 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 103 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 364 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Crest-Voland ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Crest-Voland ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Notre-Dame-de-Bellecombe463 hab.
Cohennoz137 hab.
Hauteluce734 hab.
Saint-Nicolas-la-Chapelle502 hab.
Ugine7 154 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 73094_PLU_20260108, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 08/01/2026
Contenu: 109 pages, 12 zones, 86 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 981 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.

Code INSEE: 73094
Code postal: 73590
Département: Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 958 locaux raccordables sur 1 110,057 (86,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.