PLU de Crest-Voland
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 08/01/2026
- 12 zones
- 86 articles
- INSEE 73094
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 73094_PLU_20260108, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/01/2026
- Lecture
- 109 pages, 12 zones, 86 articles découpés
Les 12 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
3
Zones naturelles
4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone ALS
. Hauteur Non réglementé.
- Zone AP
. Hauteur La hauteur des constructions patrimoniales repérées au titre de l’article L151-19 du Code de l’Urbanisme doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique. La hauteur des annexes ne peut excéder 3 mè...
- Zone AS
. Hauteur La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 10 mètres maximum par rapport au terrain après travaux. Égout Hauteur max Terrain naturel ou aménagé - 2Im.1p.2la.ntIamtiopnlapnatar rtaiopnpodredt séafucaxvoovnrosatib...
- Zone AUB
. Hauteur La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée graphiquement en fonction des secteurs dans l’OAP n°3 pour les toitures avec pans et 6 mètres à l’acrotère pour les toitures terrasses. En cas de sous-sol : - celui-ci devr...
- Zone N
. Hauteur La hauteur des constructions doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique. La hauteur des extensions autorisées ne doit pas excéder la hauteur de la construction existante. La hauteur des annexe...
- Zone NLS
. Hauteur Non réglementé.
- Zone NR
. Hauteur La hauteur des constructions doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique.
- Zone NS
. Hauteur La hauteur des constructions doit être conservée sauf en cas de réfection de toiture pour isolation thermique. La hauteur des annexes ne peut excéder 3 mètres à l’égout de toiture par rapport au terrain après travaux au plus défav...
- Zone UA
. Hauteur En Ua et Ub : La hauteur maximale des constructions à l’égout de toiture est fixée à 7,5 mètres maximum par rapport au terrain après travaux au plus défavorable. En cas de sous-sol : - celui-ci devra être entièrement enterré. PLU...
- Zone UC
. Hauteur La hauteur maximale des constructions à l’égout de toiture ou à l’acrotère est fixée à 9 mètres maximum par rapport au terrain après travaux et R+2+ combles. En cas de sous-sol, celui-ci devra être entièrement enterré. Seule l’ent...
- Zone UF
La hauteur maximale des constructions à l’égout de toiture est fixée à 8 mètres maximum par rapport au terrain après travaux au plus défavorable. Égout Hauteur max Terrain naturel ou aménagé défavorable 2.1.2 Implantations des construction...
- Zone US
. Hauteur La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 9 mètres maximum par rapport au terrain après travaux et 6 mètres à l’acrotère pour les toitures terrasses. Égout Hauteur max Acrotère Terrain naturel ou aménagé défav...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Crest-Voland
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 4.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
113 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 103permis de construire
- 3déclarations préalables
- 364logements créés
- 7autorisations annulées
Les 113 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 93 place du Bouloz, 73590 Crest-Voland
- Téléphone
- 04 79 31 61 52
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h.
- Site
- www.crest-voland.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 86 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Crest-Voland ?
Le document opposable est 73094_PLU_20260108, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Crest-Voland ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : ALS, AP, AS, AUB, N, NLS, NR, NS, UA, UC, UF, US. Ils portent 86 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Crest-Voland ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Crest-Voland ?
113 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 103 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 364 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Crest-Voland ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Crest-Voland ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Crest-Voland, calculées sur les contours de l'IGN.- Notre-Dame-de-Bellecombe463 hab.
- Cohennoz137 hab.
- Hauteluce734 hab.
- Saint-Nicolas-la-Chapelle502 hab.
- Ugine7 154 hab.
La commune
- Population
- 346 habitants
- Code postal
- 73590
- Code INSEE
- 73094
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 958 sur 1 110,057 (86,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.