Construire à Feldkirchles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/06/2021
- 7 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
10.1. La hauteur maximum des constructions, mesurée à partir du sol existant compte non tenu des cheminées, antennes et autres superstructures de faible emprise reconnues indispensables, est limitée à 8 mètres. 10.2. En cas d'extension d'...
- Zone UA
10.1. Le nombre de niveaux ne pourra excéder deux à l’égout du toit ou à l’acrotère. Cette limitation ne s’applique pas aux sous-sols lorsque leur hauteur ne dépasse pas de plus de 1,5 mètre le niveau moyen du terrain naturel. 10.2. La h...
- Zone UB
10.1. A l’égout du toit ou à l’acrotère, la hauteur des constructions est limitée à 2 niveaux, quelle que soit leur affectation ; cette limitation ne s’applique pas aux sous-sols lorsque leur hauteur ne dépasse pas de plus de 1,5 mètre le ...
- Zone UC
10.1. A l’égout du toit, la hauteur des constructions est limitée à 2 niveaux, quelle que soit leur affectation ; cette limitation ne s’applique pas aux sous-sols lorsque leur hauteur ne dépasse pas de plus de 1,5 mètre le niveau moyen du ...
- Zone UE
10.1. Sauf dans le secteur UEm, la hauteur des constructions, compte non tenu des cheminées, antennes et autres superstructures de faible emprise reconnues indispensables, est limitée à 15 mètres mesurée à partir du sol existant. 10.2. Da...
- Zone US
Au faîte du toit, la hauteur maximum des constructions mesurée à partir du sol existant, compte non tenu des cheminées, antennes et autres superstructures de faible emprise reconnues indispensables, est limitée à 12 mètres.
- Zone UX
ADAUHR Juin 2021 PLU de Feldkirch 10.2. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif sont exemptés de la règle de hauteur si leurs caractéristiques techniques l’exigent. UX 11 : Aspect extérieu...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Feldkirch
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Feldkirch
- Agrandir à Feldkirch
- Construire une piscine à Feldkirch
- Poser un abri de jardin à Feldkirch
- Clôturer à Feldkirch
- Refaire la façade à Feldkirch
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 55 rue Principale, 68540 Feldkirch
- Téléphone
- 03 89 48 10 60
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h 30.
- Site
- www.feldkirch.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Feldkirch en chiffres
- 1 047habitants
- 86permis de construire depuis 2013
- 130logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Feldkirch ?
Le document opposable est 68088_PLU_20210628, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 juin 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Feldkirch ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : N, UA, UB, UC, UE, US, UX. Ils portent 51 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Feldkirch ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Feldkirch est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Feldkirch ?
96 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 86 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 130 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Feldkirch ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Feldkirch ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bollwiller4 184 hab.
- Ungersheim2 449 hab.
- Raedersheim1 173 hab.
- Staffelfelden4 072 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 68088_PLU_20210628, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/06/2021
- Contenu
- 80 pages, 7 zones, 51 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 349 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 68088
- Code postal
- 68540
- Département
- Haut-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 654 locaux raccordables sur 654 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.