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Edifiable

PLU d'Imphy

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Le document en vigueur
Document
58134_PLU_20051014, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/10/2005
Lecture
49 pages, 10 zones, 138 articles découpés
Plan de zonage
UCi : Secteur correspondant à la partie urbanisée de la zone inondableUB : La zone UB correspond aux deux centres anciens IMPHY Forges et IMPHY BourgN : Zone naturelle et forestière à préserver1AUa : Secteur nécessitant une urbanisation d'ensembleUEi : Secteur correspondant à la partie urbanisée de la zone inondable en aléa faibleUDj : Secteur ayant subit des inondations du ruisseau de la BarbetteUL : Zone urbaine destinée à accueillir des constructions liées aux loisirs, aux sports et au tourismeUC : Zone périphérique moyennement dense1AUe : Zone à urbaniser alternative réservée aux activités économiquesULi : Secteur correspondant à la partie urbanisée de la zone inondable en aléa faibleNi : Secteur inondableNx : Secteur pour la protection des sites archéologiquesUE : Zone réservée principalement à l'implantation d'activitésAX : Secteur pour la protection des sites archéologiquesA : Zone agricole à protégerUD : Zone périphérique de type pavillonnaire peu dense non desservie par le réseau d'assainissement1AUei : Secteur correspondant à une partie de la zone inondable de la vallée de l'Yxeure2AUe : Secteur, correspondant aux terrains compris entre la déviation, la rue du Chazeau et l'usineUBi : Secteur correspondant à la partie urbanisée de la zone inondableAj : Secteur recouvrant les terrains susceptibles d'être inondés par l'Yxeure2AUa : Secteur correspondant aux terrains au Beuche1AUc : Secteur dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée à l'autorisation d'accès direct sur l'actuelle RN811AUb : Secteur où l'urbanisation peut se faire au fur et à mesure de la réalisation des réseauxAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 10 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Imphy

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

65 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 65 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Avenue Jean-Jaurès, 58160 Imphy
Téléphone
03 86 90 95 00
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.ville-imphy.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 138 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Imphy ?

Le document opposable est 58134_PLU_20051014, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 octobre 2005. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Imphy ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UB, UC, UD, UE, UL. Ils portent 138 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Imphy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Imphy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Imphy ?

65 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 61 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 54 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Imphy ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Imphy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Imphy, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
3 182 habitants
Code postal
58160
Code INSEE
58134
Département
Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
Locaux raccordables à la fibre
2 095 sur 2 151 (97,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.