PLUi de Montbrison
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 10/03/2026
- 22 zones
- 158 articles
- INSEE 42147
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 200065886_PLUi_20260310, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/03/2026
- Lecture
- 164 pages, 22 zones, 158 articles découpés
Le plan de zonage, 96 planches
- Planche 0 3,3 Mo
- Planche 1 5,8 Mo
- Planche 10 8,1 Mo
- Planche 11 9,9 Mo
- Planche 12 3,6 Mo
- Planche 13 3,6 Mo
- Planche 14 1,5 Mo
- Planche 15 5,6 Mo
- Planche 16 9,9 Mo
- Planche 17 10 Mo
- Planche 18 9,7 Mo
- Planche 19 12 Mo
- Planche 2 8,0 Mo
- Planche 20 9,7 Mo
- Planche 21 5,0 Mo
- Planche 22 9,3 Mo
- Planche 23 4,3 Mo
- Planche 24 3,5 Mo
- Planche 25 7,9 Mo
- Planche 26 12 Mo
- Planche 27 15 Mo
- Planche 28 13 Mo
- Planche 29 7,0 Mo
- Planche 3 8,6 Mo
- Planche 30 9,0 Mo
- Planche 31 8,0 Mo
- Planche 32 4,8 Mo
- Planche 33 12 Mo
- Planche 34 12 Mo
- Planche 35 13 Mo
- Planche 36 8,4 Mo
- Planche 37 17 Mo
- Planche 38 14 Mo
- Planche 39 1,7 Mo
- Planche 4 10 Mo
- Planche 40 11 Mo
- Planche 41 12 Mo
- Planche 42 12 Mo
- Planche 43 9,6 Mo
- Planche 44 2,7 Mo
- Planche 45 5,3 Mo
- Planche 46 6,6 Mo
- Planche 47 4,0 Mo
- Planche 48 2,7 Mo
- Planche 5 4,5 Mo
- Planche 6 8,2 Mo
- Planche 7 8,8 Mo
- Planche 8 9,7 Mo
- Planche 9 8,2 Mo
- Planche 50 5,4 Mo
- Planche 51 2,8 Mo
- Planche 52 8,6 Mo
- Planche 53 2,9 Mo
- Planche 54 3,1 Mo
- Planche 55 3,2 Mo
- Planche 56 9,0 Mo
- Planche 57 3,8 Mo
- Planche 58 6,6 Mo
- Planche 59 3,8 Mo
- Planche 60 3,6 Mo
- Planche 61 3,6 Mo
- Planche 62 4,3 Mo
- Planche 63 5,1 Mo
- Planche 64 5,5 Mo
- Planche 65 4,0 Mo
- Planche 66 6,4 Mo
- Planche 67 6,6 Mo
- Planche 68 3,8 Mo
- Planche 69 5,5 Mo
- Planche 70 4,4 Mo
- Planche 71 5,7 Mo
- Planche 72 6,0 Mo
- Planche 1 5,2 Mo
- Planche 2 7,3 Mo
- Planche 75 3,7 Mo
- Planche 76 4,4 Mo
- Planche 77 3,8 Mo
- Planche 78 4,1 Mo
- Planche 79 3,6 Mo
- Planche 80 4,7 Mo
- Planche 81 9,2 Mo
- Planche 82 7,0 Mo
- Planche 83 3,4 Mo
- Planche 84 3,7 Mo
- Planche 85 3,5 Mo
- Planche 86 3,8 Mo
- Planche 87 4,5 Mo
- Planche 88 6,3 Mo
- Planche 89 6,9 Mo
- Planche 90 8,8 Mo
- Planche 91 5,3 Mo
- Planche 92 5,3 Mo
- Planche 93 7,7 Mo
- Planche 1 8,3 Mo
- Planche 2 10 Mo
- Planche 96 5,7 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200065886_plui_20260310. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 22 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
17
Zones à urbaniser
3
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Montbrison
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 15 ventes de terrain à bâtir nu à Montbrison en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.
- 101 €le mètre carré, médiane
- 854 m²surface médiane vendue
- 15ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
901 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 765permis de construire
- 79déclarations préalables
- 2 077logements créés
- 47autorisations annulées
Les 901 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 42600 Montbrison
- Téléphone
- 04 77 96 18 18
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- ville-montbrison.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 158 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Montbrison ?
Le document opposable est 200065886_PLUi_20260310, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 96 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Montbrison ?
Le règlement ouvre 22 chapitres de zone : 2AU, AUE, AUL, AUR, N, U1, U2, U3, UE1, UE2, UE3, UE4 et 10 autres. Ils portent 158 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Montbrison ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Montbrison est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Montbrison ?
901 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 765 permis de construire et 79 déclarations préalables, pour 2 077 logements créés. 47 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Montbrison ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Montbrison ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 9 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Montbrison, calculées sur les contours de l'IGN.- Écotay-l'Olme1 334 hab.
- Savigneux3 509 hab.
- Champdieu2 064 hab.
- Bard700 hab.
- Saint-Thomas-la-Garde592 hab.
- Lézigneux1 739 hab.
- Précieux1 042 hab.
- Saint-Romain-le-Puy4 142 hab.
- Essertines-en-Châtelneuf667 hab.
La commune
- Population
- 16 123 habitants
- Code postal
- 42600
- Code INSEE
- 42147
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 11 572 sur 11 608 (99,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.