PLU de Parignargues
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 25/09/2025
- 9 zones
- 135 articles
- INSEE 30193
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 30193_PLU_20250925, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/09/2025
- Lecture
- 104 pages, 9 zones, 135 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 2AU
La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 9 mètres à l’égout des toitures. • Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que machineries d'ascenseur...
- Zone 2AUP
La hauteur maximum des bâtiments est de 9 mètres à l’égout des toitures.
- Zone A
La hauteur maximale des constructions mesurée à partir de tout point du sol naturel est de 9 mètres à l’égout des toitures. La hauteur maximale des extensions et annexes mesurée à partir de tout point du sol naturel est de 4 mètres à l’égo...
- Zone N
La hauteur est mesurée à partir du terrain naturel avant terrassement ou travaux. La hauteur maximale des constructions ne peut dépasser 9 mètres à l’égout. Règlement du PLU 104 Page 91 sur Commune de PARIGNARGUES
- Zone UA
La hauteur des constructions est assujettie à deux règles, une hauteur (h) maximale mesurée en mètres et un nombre maximal de niveaux, qui s’appliquent concomitamment. La hauteur des constructions est mesurée à l’égout de toiture : • Jusqu’...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 9 mètres à l’égout des toitures. • Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que machineries d'ascenseur...
- Zone UE
La hauteur maximale des constructions est fixée à 9 mètres à l’égout des toitures.
- Zone UEU
La hauteur des constructions ne peut pas excéder 9,00 m.
- Zone UP
La hauteur maximum des bâtiments est de 9 mètres à l’égout des toitures.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Parignargues
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
Gardon Amont Extension 2risque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Gardon
- R-UR-UPrescriptions
- F-UcuF-UcuInterdiction
14 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
37 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 33permis de construire
- 3déclarations préalables
- 33logements créés
- 0autorisations annulées
Les 37 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place Louis-Bousquet, 30730 Parignargues
- Téléphone
- 04 66 81 13 50
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 13 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 13 h.
- Site
- www.parignargues.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 135 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Parignargues ?
Le document opposable est 30193_PLU_20250925, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Parignargues ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 2AU, 2AUP, A, N, UA, UB, UE, UEU, UP. Ils portent 135 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Parignargues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Parignargues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Parignargues ?
37 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 33 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 33 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Parignargues ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Parignargues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Parignargues, calculées sur les contours de l'IGN.- Clarensac4 386 hab.
- Gajan789 hab.
- Saint-Mamert-du-Gard1 604 hab.
- Nîmes151 839 hab.
- Saint-Côme-et-Maruéjols798 hab.
- Montpezat1 402 hab.
La commune
- Population
- 629 habitants
- Code postal
- 30730
- Code INSEE
- 30193
- Département
- Gard, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 338 sur 338 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.