Construire à Riorgesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/04/2026
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones urbaines
9
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone A
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zonage, les constructions...
- Zone AU
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zonage, les constructions...
- Zone AUC
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage ou figurant à une OAP. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zo...
- Zone AUE
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les 22 Evènement pluvieux d’occurrence décennal : statistiquement, cette pluie a 1 chance sur 10 de se produire au cours d’une année. Ainsi, en ...
- Zone N
Dans le cas d’indications graphiques au plan de zonage L’implantation des constructions doit respecter les dispositions graphiques reportées au plan de zonage obligeant le respect d’une marge de recul (se reporter aux dispositions de l’arti...
- Zone UB
Dans le cas d’indications graphiques au plan de zonage ou de dispositions dans une OAP L’implantation des constructions doit respecter les dispositions graphiques reportées au plan de zonage obligeant soit l’implantation à l’alignement, soi...
- Zone UC
Dans le cas d’indications graphiques au plan de zonage ou de dispositions dans une OAP L’implantation des constructions doit respecter les dispositions graphiques reportées au plan de zonage obligeant le respect d’une marge de recul, ou les...
- Zone UD
Dans le cas d’indications graphiques au plan de zonage L’implantation des constructions doit respecter les dispositions graphiques reportées au plan de zonage obligeant le respect d’une marge de recul (se reporter aux dispositions de l’arti...
- Zone UE
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage, ou figurant à l’OAP. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zona...
- Zone UL
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zonage, les constructions...
- Zone UP
Dans le cas d’indications graphiques au plan de zonage L’implantation des constructions doit respecter les dispositions graphiques reportées au plan de zonage obligeant le respect d’une marge de recul (se reporter aux dispositions de l’arti...
- Zone UR
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zonage, les constructions...
- Zone UT
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage. A défaut d'une marge supérieure définie au plan de zonage, les constructions...
- Zone UZ
L’implantation des constructions doit respecter les dispositions de l’article DG7, et respecter les indications de recul exprimées graphiquement au plan de zonage. Les annexes doivent être implantées à 3 mètres minimum des voies publiques e...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Riorges
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Agrandir à Riorges
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- Clôturer à Riorges
- Refaire la façade à Riorges
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- 411 rue Pasteur, 42153 Riorges
- Téléphone
- 04 77 23 62 62
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 16 h.
- Site
- www.riorges.fr
Riorges en chiffres
- 11 139habitants
- 268 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 7 ventes en 2024
- 441permis de construire depuis 2013
- 953logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Riorges ?
Le document opposable est 42184_PLU_20260429, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Riorges ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : A, AU, AUC, AUE, N, UB, UC, UD, UE, UL, UP, UR et 2 autres. Ils portent 223 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Riorges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Riorges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Riorges ?
589 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 441 permis de construire et 35 déclarations préalables, pour 953 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Riorges ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Riorges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mably7 233 hab.
- Roanne35 409 hab.
- Villerest5 172 hab.
- Saint-Léger-sur-Roanne1 170 hab.
- Ouches1 138 hab.
- Saint-Romain-la-Motte1 436 hab.
- Pouilly-les-Nonains2 120 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42184_PLU_20260429, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/04/2026
- Contenu
- 131 pages, 14 zones, 223 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 35 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 35 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 960 m².
- Code INSEE
- 42184
- Code postal
- 42153
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 7 278 locaux raccordables sur 7 481 (97,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.