Construire à Riorgesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/04/2026
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones urbaines
9
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone A
L’emprise au sol totale des annexes liées à un bâtiment d’habitation ne devra pas excéder 40 m² (à l’exception des piscines dont l’emprise au sol n’est pas réglementée).
- Zone AU
Non réglementé.
- Zone AUC
Non réglementé.
- Zone AUE
Non réglementé.
- Zone N
Zone N L’emprise au sol totale des annexes liées à un bâtiment d’habitation ne devra pas excéder 40 m² (à l’exception des piscines dont l’emprise au sol n’est pas réglementée). Zone Ne L’emprise au sol des constructions est limitée à 40 % d...
- Zone UB
Non réglementé.
- Zone UC
Non réglementé.
- Zone UD
En Ud1a et Ud3 L’emprise au sol des constructions est limitée à 20 % de la surface du terrain. Toutefois cette disposition ne s’applique pas à l’extension mesurée (limitée à 25 % de la surface de plancher initiale) de bâtiments dont le terr...
- Zone UE
Non réglementé.
- Zone UL
Non réglementé.
- Zone UP
Non réglementé.
- Zone UR
Non réglementé.
- Zone UT
Non réglementé.
- Zone UZ
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Riorges
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Riorges
- Agrandir à Riorges
- Construire une piscine à Riorges
- Poser un abri de jardin à Riorges
- Clôturer à Riorges
- Refaire la façade à Riorges
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- 411 rue Pasteur, 42153 Riorges
- Téléphone
- 04 77 23 62 62
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 16 h.
- Site
- www.riorges.fr
Riorges en chiffres
- 11 139habitants
- 268 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 7 ventes en 2024
- 441permis de construire depuis 2013
- 953logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Riorges ?
Le document opposable est 42184_PLU_20260429, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Riorges ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : A, AU, AUC, AUE, N, UB, UC, UD, UE, UL, UP, UR et 2 autres. Ils portent 223 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Riorges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Riorges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Riorges ?
589 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 441 permis de construire et 35 déclarations préalables, pour 953 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Riorges ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Riorges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mably7 233 hab.
- Roanne35 409 hab.
- Villerest5 172 hab.
- Saint-Léger-sur-Roanne1 170 hab.
- Ouches1 138 hab.
- Saint-Romain-la-Motte1 436 hab.
- Pouilly-les-Nonains2 120 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42184_PLU_20260429, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/04/2026
- Contenu
- 131 pages, 14 zones, 223 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 35 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 35 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 960 m².
- Code INSEE
- 42184
- Code postal
- 42153
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 7 278 locaux raccordables sur 7 481 (97,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.