PLU de Sorgues (84) : zonage et règles de construction

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Zones urbaines

Zones agricoles

Zones naturelles

N10 articles

Autres zones

Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone 1AUB
Le stationnement des véhicules correspondant aux normes imposées pour les constructions et installations doit être assuré en dehors des voies et des aires de retournement. Modalités de réalisation des places de stationnement ▪ Modalités d...
Zone 2AU
Non réglementé. PLU de Sorgues_Règlement écrit Dispositions applicables aux zones à urbaniser ZONE 2AU 03. EQUIPEMENTS ET RESEAUX
Zone ACH
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies de desserte sur l’unité foncière même. PLU de Sorgues_Règlement écrit 03. EQUIPEMENT ET RESEAUX
Zone ARTI
Voir dispositions particulières à chaque zone Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies de desserte sur l’unité foncière même, ou dans un périmètre de 3...
Zone N
Cet article encadre les obligations de stationnement à réaliser dans le cadre d’une construction, en fonction de sa destination. Equipements et réseaux X X X ping-cars, bateaux, etc. quelle qu’en soit la durée Ouvertures et exploitati...
Zone UA
Le stationnement en sous-sol est strictement interdit. PLU de Sorgues_Règlement écrit Dispositions applicables aux zones urbaines ZONE UA 03. EQUIPEMENTS ET RESEAUX
Zone UB
qu’en soit la durée X Ouvertures et exploitations de carrières ou de gravières ainsi que toute exploitation X du sous-sol Installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) (1) Affouillements et exhaussements du sol ...
Zone UC
Les aires de stationnement devront être paysagées en respectant les mesures de sécurité liées à la circulation (accès, visibilité) et seront plantées à raison d’au moins un arbre de haute tige pour 4 emplacements. Il peut être intéressant v...
Zone UD
Les aires de stationnement devront être paysagées en respectant les mesures de sécurité liées à la circulation (accès, visibilité) et seront plantées à raison d’au moins un arbre de haute tige pour 4 emplacements. Il peut être intéressant v...
Zone UE
Le stationnement des véhicules correspondant aux normes imposées pour les constructions et installations doit être assuré en dehors des voies et des aires de retournement. Modalités de réalisation des places de stationnement ▪ Modalités d...
Zone UF
Les aires de stationnement devront être paysagées en respectant les mesures de sécurité liées à la circulation (accès, visibilité) et seront plantées à raison d’au moins un arbre de haute tige pour 4 emplacements. Il peut être intéressant v...
Zone UN
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies de desserte sur l’unité foncière même. PLU de Sorgues_Règlement écrit 03. EQUIPEMENT ET RESEAUX

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Sorgues

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

La mairie

Adresse: 80 route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Téléphone: 04 90 39 71 00
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h à 17 h 30.
Site: www.sorgues.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 28 avril 2016. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Sorgues en chiffres

19 006habitants
287 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 9 ventes en 2024
996permis de construire depuis 2013
1 397logements créés depuis 2013

Les 1 103 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Sorgues ?

Le document opposable est 84129_PLU_20260211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Sorgues ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AUB, 2AU, ACH, ARTI, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UN. Ils portent 115 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sorgues ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sorgues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Sorgues ?

1 103 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 996 permis de construire et 57 déclarations préalables, pour 1 397 logements créés. 61 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Sorgues ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sorgues ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Bédarrides5 671 hab.
Entraigues-sur-la-Sorgue8 913 hab.
Châteauneuf-du-Pape2 050 hab.
Sauveterre2 025 hab.
Vedène11 974 hab.
Le Pontet18 386 hab.
Avignon92 188 hab.
Villeneuve-lès-Avignon13 148 hab.
Roquemaure5 529 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 84129_PLU_20260211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 11/02/2026
Contenu: 155 pages, 12 zones, 115 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 14 Mo

Le plan cadastral en DXF : 98 feuilles chez la DGFiP, 4,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 57 déclarations préalables, 61 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 660 m².

Code INSEE: 84129
Code postal: 84700
Département: Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre: 11 019 locaux raccordables sur 11 283 (97,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.