Construire à Souppes-sur-Loingles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/04/2023
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone 1AU
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations Les aménagements devront respecter les dispositions des Orientations d’Aménagement et de Programmation figurant en pièce n°3 du dossier de PLU. 1. LE TRAITEMENT DES PLANTATIONS EXISTANTES Les co...
- Zone 1AUX
libres, d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LE TRAITEMENT DES PLANTATIONS EXISTANTES. Les constructions doivent être implantées dans le respect des arbres de haute tige existants. Toutefois dans le cas où ces arbres existants e...
- Zone A
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LES ESPACES BOISES CLASSES OU D’INTERET PAYSAGER FIGURANT AU DOCUMENT GRAPHIQUE Les espaces boisés, les arbres isolés ou les alignements d’arbres existant ainsi que les haies structurantes do...
- Zone N
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LES ESPACES BOISES CLASSES OU D’INTERET PAYSAGER FIGURANT AU DOCUMENT GRAPHIQUE Les espaces boisés, les arbres isolés ou les alignements d’arbres existant ainsi que les haies structurantes do...
- Zone UA
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LE TRAITEMENT DES PLANTATIONS EXISTANTES Les constructions doivent être implantées dans le respect des arbres de haute tige existants. Toutefois dans le cas où ces arbres existants empêcherai...
- Zone UB
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LES ESPACES BOISES OU D’INTERET PAYSAGER FIGURANT AU DOCUMENT GRAPHIQUE Les espaces boisés, les arbres isolés ou les alignements d’arbres existant ainsi que les haies structurantes doivent êt...
- Zone UD
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LE TRAITEMENT DES PLANTATIONS EXISTANTES. Les constructions doivent être implantées dans le respect des arbres de haute tige existants. Toutefois dans le cas où ces arbres existants empêchera...
- Zone UH
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LES ESPACES BOISES OU D’INTERET PAYSAGER FIGURANT AU DOCUMENT GRAPHIQUE Les espaces boisés, les arbres isolés ou les alignements d’arbres existant ainsi que les haies structurantes doivent êt...
- Zone UV
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations Non réglementé
- Zone UX
d’aires de jeux, de loisirs et de plantations 1. LE TRAITEMENT DES PLANTATIONS EXISTANTES. Les constructions doivent être implantées dans le respect des arbres de haute tige existants. Toutefois dans le cas où ces arbres existants empêchera...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Souppes-sur-Loing
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Souppes-sur-Loing
- Agrandir à Souppes-sur-Loing
- Construire une piscine à Souppes-sur-Loing
- Poser un abri de jardin à Souppes-sur-Loing
- Clôturer à Souppes-sur-Loing
- Refaire la façade à Souppes-sur-Loing
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI vallée du Loingrisque naturel
Ses 3 zones
- 7zone vertePrescriptions
- 4zone jaune clairInterdiction
- 2zone marronInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 19 avenue du Maréchal-Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
- Téléphone
- 01 64 78 57 77
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.souppes.fr
Souppes-sur-Loing en chiffres
- 4 952habitants
- 85 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 102permis de construire depuis 2013
- 106logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Souppes-sur-Loing ?
Le document opposable est 77458_PLU_20230413, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 avril 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Souppes-sur-Loing ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, A, N, UA, UB, UD, UH, UV, UX. Ils portent 159 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Souppes-sur-Loing ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Souppes-sur-Loing est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Souppes-sur-Loing ?
127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 17 déclarations préalables, pour 106 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Souppes-sur-Loing ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Souppes-sur-Loing ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chaintreaux821 hab.
- Dordives3 277 hab.
- La Madeleine-sur-Loing347 hab.
- Château-Landon3 149 hab.
- Bagneaux-sur-Loing1 570 hab.
- Bougligny738 hab.
- Poligny825 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 77458_PLU_20230413, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/04/2023
- Contenu
- 204 pages, 10 zones, 159 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 54 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 17 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 529 m².
- Code INSEE
- 77458
- Code postal
- 77460
- Département
- Seine-et-Marne, Île-de-France
- Fibre
- 2 821 locaux raccordables sur 2 889 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.