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Edifiable

PLU de Tarascon

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
13108_PLU_20231130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/11/2023
Lecture
184 pages, 9 zones, 38 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageAi : Secteur agricole d'établissement d'enseignementNhj : Secteur d'habitat diffus et jardins en zone naturelleUD : Zone destinée à accueillir le centre d'incendie et de secoursA : Zone agricoleUA5 : Secteur urbain des abords sud du pôle patrimonialUA4 : Secteur urbain de l'abord sud du pôle patrimonialUC1 : Secteur qui correspond au premier temps du projet communalUA1 : Secteur urbain de la citée historique médiévaleUE : Zone correspondant aux zones d'activités économiques existantes dans les quartiers des Radouds et du RoubianUA2 : Secteur urbain du Faubourgs 18, 19 et 20ème siècles et boulevards de ceintureUA3 : Secteur urbain de l'ensemble bâti de KilmainNr : Zone naturelle "Ripisylve"Ns : Secteur de services en zone naturelleAUCh : Zone à urbaniser correspondant à un espace inscrit en extension au sud du centre-villeUB : Zone urbaine correspondant à la première couronne autour du centre-historiqueUC2 : Secteur qui correspond au second temps du projet communalAs : Secteur de services en zone agricoleAe : Secteur d'activité économique en zone agricoleAUSh : Zone à urbaniser correspondant aux espaces inscrits en creux dans l'enveloppe urbaineAm : Secteur agricole aux abords des MassifsNncf1p : Zone naturelle Massifs soumise à l'aléa feu de forêtNncf1 : Zone naturelle Massifs soumise à l'aléa feu de forêtAmf1 : Secteur agricole aux abords des Massifs et soumis à l'aléa feu de forêtNnrf1 : Zone naturelle "Paysages Naturels Remarquables" de la DPA soumise à l'aléa feu de forêtUEi : Secteur est situé en extension nord-ouest de la ZAE existante du RoubianNe : Secteur d'activité économique en zone naturelleNcf1p : Zone naturelle Massifs soumise à l'aléa feu de forêtAf1 : Secteur agricole soumis à l'aléa feu de forêtNmf1p : Zone naturelle Massifs soumise à l'aléa feu de forêtNrf1 : Zone naturelle "Ripisylve" soumise à l'aléa feu de forêtNmf1 : Zone naturelle Massifs soumise à l'aléa feu de forêtNef1p : Secteur d'activité économique en zone naturelle soumise à l'aléa feu de forêtN : Zone naturelle et forestièreUA6 : Secteur ubain de l'Hameau de Lansac médiéval
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Tarascon

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

12 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

14 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 13 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Tarascon en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

310 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 310 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 place du Marché, 13150 Tarascon
Téléphone
04 90 91 00 07
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.tarascon.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 38 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Tarascon ?

Le document opposable est 13108_PLU_20231130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Tarascon ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, ALEA, AUCH, AUSH, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 38 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tarascon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tarascon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Tarascon ?

310 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 232 permis de construire et 59 déclarations préalables, pour 516 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Tarascon ?

Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tarascon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 9 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Tarascon, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
15 396 habitants
Code postal
13150
Code INSEE
13108
Département
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Locaux raccordables à la fibre
8 471 sur 8 621 (98,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.