Construire à Vallabrèguesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/04/2016
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UAIl s’agit d’une zone urbaine dense correspondant au centre historique. Les prescriptions concourent à perpétuer l’archit
- UACIl s’agit d’une zone à vocation artisanale, commerciale et tertiaire située au nord de la zone urbanisée du village qui
- UCIl s’agit d’une zone pavillonnaire relativement dense, située en continuité Nord, Sud et Est de la zone urbanisée du cen
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Non règlementé.
- Zone AUO
Non règlementé.
- Zone N
Non règlementé.
- Zone UA
Définitions/rappels : 1) Points NGF - Nivellement Général de la France : il s’agit de l’altitude des terrains naturels, exprimée par rapport au point zéro national (niveau de la mer à Marseille) et donnée par l’Institut Géographique Nationa...
- Zone UAC
Définitions/rappels : 1) Points NGF - Nivellement Général de la France : il s’agit de l’altitude des terrains naturels, exprimée par rapport au point zéro national (niveau de la mer à Marseille) et donnée par l’Institut Géographique Nationa...
- Zone UC
Définitions/rappels : 1) Points NGF - Nivellement Général de la France : il s’agit de l’altitude des terrains naturels, exprimée par rapport au point zéro national (niveau de la mer à Marseille) et donnée par l’Institut Géographique Nationa...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vallabrègues
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vallabrègues
- Agrandir à Vallabrègues
- Construire une piscine à Vallabrègues
- Poser un abri de jardin à Vallabrègues
- Clôturer à Vallabrègues
- Refaire la façade à Vallabrègues
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Place Frédéric-Mistral, 30300 Vallabrègues
- Téléphone
- 04 66 59 20 52
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 45 à 12 h et de 14 h 30 à 18 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 45 à 12 h.
- Site
- vallabregues.fr
Vallabrègues en chiffres
- 1 375habitants
- 42permis de construire depuis 2013
- 39logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vallabrègues ?
Le document opposable est 30336_PLU_20160421, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 avril 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Vallabrègues ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AUO, N, UA, UAC, UC. Ils portent 91 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vallabrègues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vallabrègues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vallabrègues ?
45 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 39 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vallabrègues ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vallabrègues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30336_PLU_20160421, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/04/2016
- Contenu
- 52 pages, 6 zones, 91 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 697 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 30336
- Code postal
- 30300
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 846 locaux raccordables sur 847 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.