Construire à Venasqueles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/11/2019
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
3
Rubrique 3 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
. Implantation des constructions par rapport au domaine public En zone UA et secteur UAa : Les constructions doivent être édifiées à l’alignement des voies et des emprises publiques (ou ouvertes à la circulation publique) ou dans le prolong...
- Zone AL
. Implantation des constructions par rapport au domaine public En zone UA et secteur UAa : Les constructions doivent être édifiées à l’alignement des voies et des emprises publiques (ou ouvertes à la circulation publique) ou dans le prolong...
- Zone AP
Toute construction doit respecter un retrait minimum de : 4 m par rapport à l’alignement actuel ou prévu des voies communales ou des voies privées ouvertes à la circulation publique 15 m par rapport à l'axe de la chaussée des RD 4, 28, ...
- Zone AUS
. Implantation des constructions par rapport au domaine public Toute construction doit respecter un retrait minimum de 4 m par rapport à l’alignement actuel ou prévu des voies publiques ou des voies privées ouvertes à la circulation publiqu...
- Zone UE
. Implantation des constructions par rapport au domaine public Toute construction doit respecter un retrait minimum de 4 m par rapport à l’alignement actuel ou prévu des voies publiques ou des voies privées ouvertes à la circulation publiqu...
Voir aussi : article 1, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Venasque
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Venasque
- Agrandir à Venasque
- Construire une piscine à Venasque
- Poser un abri de jardin à Venasque
- Clôturer à Venasque
- Refaire la façade à Venasque
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 88 Grand'rue, 84210 Venasque
- Téléphone
- 04 90 66 02 93
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.venasque.fr/accueil.html
Venasque en chiffres
- 1 082habitants
- 1 839 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 112permis de construire depuis 2013
- 107logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Venasque ?
Le document opposable est 84143_PLU_20191114, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 novembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Venasque ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AL, AP, AUS, UE. Ils portent 36 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Venasque ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Venasque est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Venasque ?
128 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 112 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 107 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Venasque ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Venasque ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Le Beaucet397 hab.
- Murs376 hab.
- Méthamis450 hab.
- Malemort-du-Comtat1 969 hab.
- Gordes1 661 hab.
- Saint-Didier2 208 hab.
- Mazan6 285 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84143_PLU_20191114, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/11/2019
- Contenu
- 104 pages, 5 zones, 36 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 286 m².
- Code INSEE
- 84143
- Code postal
- 84210
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 722 locaux raccordables sur 884 (81,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.