Zone NV

Intitulé du document : INTERDICTIONS

- Les rehaussements. - les toitures 3 ou 4 pans

- les alvéoles en plastique

2- PETITS OUVRAGES ET MOBILIER Les ouvrages réalisés en pierres locales sont conservés et restaurés à l’identique. Le mobilier est discret, en matériaux naturels comme le bois, l’acier corten. Les teintes sont proches de celles présentes dans l’environnement naturel à l’exception de celles nécessaires à la signalétique usuelle (sécurité routière).

Les rambardes techniques autour du champ de courses peuvent conserver le blanc.

3- CHEMINS ET SENTIERS Principe d’aménagement avec des matériaux locaux.

168 ZONE NATURELLE NV -

4- PLANTATIONS La végétation du site est préservée et les nouvelles plantations restent exceptionnelles. Ne

sont autorisées, que les essences présentes dans l’environnement naturel immédiat.

Intitulé du document : A- IMPLANTATION

Tout dénivelé du sol sera traité par un emmarchement en pierres locales. Les déblais/remblais générés par les terrassements de construction ou aménagements doivent être limités et s'équilibrer. Ils seront réutilisés sur la même parcelle en limitant tout impact sur le paysage. Les talus sont traités par des murs en pierres ou par remodelage du terrain naturel avec plantations d’essence locale.

B- ASPECTS DE LA CONSTRUCTION

les extensions respectent les caractéristiques des bâtiments existants. En cas de reconstruction, des lignes contemporaines sont admises sous conditions d’une bonne insertion dans le paysage et dans le respect des ambiances du site et de sa vocation.

Les constructions existantes ne peuvent pas être rehaussées. Les bâtis techniques respectent ces règles.

167 ZONE NATURELLE NV -

Sont utilisés des matériaux naturels utilisés localement comme la pierre, le bois dans des teintes mates et proches des tons naturels.

Les toitures sont à 1 ou 2 pans en tuiles canal, tavaillons ou sinon végétalisées. Les toits terrasses sont admis pour des volumes secondaires techniques dès lors que ce choix permet de dissimuler la construction dans le paysage.

Les façades : en bois ou pierres locales (granite).

En cas de pose d’un portail : en bois ou bois et structure métallique.

Intitulé du document : C- ESPACES NON BATIS

L’imperméabilisation des sols est interdite au-delà de l’emprise des bâtis autorisés. Les abords des bâtiments : ils sont conservés dans un état naturel et les aménagements pour accueillir le public sont sobres et réversibles. Ils ne peuvent pas affecter le réseau racinaire des arbres existants. En cas de réalisation d’un ouvrage de collecte des eaux pluviales, ils sont réalisés hors sous-bois.

1- AIRES DE STATIONNEMENT Les aires de stationnements sont perméables quelle que soit leur dimension : sol naturel compacté. Les dalles alvéolées sont autorisées comme mesure de lutte contre l’érosion et de stabilisation des sols. Les limites sont matérialisées par des potelets, des madriers ou rondins bois ou des fossés. Elles restent discrètes.

P.L.U

ZONZA

SANTA LUCIA DI PORTIVECHJU

 REGLEMENT DES ZONES

Approbation

PRESCRIPTION 16/06/2021

DEBAT PADD 17/12/2022 16/12/2023

DCM ARRET

20/03/2024

PLU APPROUVE

16/12/2024

PLU de Zonza – Santa Lucia di Portivechju

REGLEMENT DES ZONES-2

SOMMAIRE

DISPOSITIONS GENERALES

ZONES URBAINES