Construire à Ambertles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/02/2026
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 14 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Ambert
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ambert
- Agrandir à Ambert
- Construire une piscine à Ambert
- Poser un abri de jardin à Ambert
- Clôturer à Ambert
- Refaire la façade à Ambert
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
PPRi Dore Amontrisque naturel, pas encore approuvé
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 2 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 37 boulevard Henri-IV, 63600 Ambert
- Téléphone
- 04 73 82 07 60
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.ville-ambert.fr
Ambert en chiffres
- 6 517habitants
- 60 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 7 ventes en 2024
- 257permis de construire depuis 2013
- 193logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ambert ?
Le document opposable est 63003_PLU_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ambert ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 5A, AUI, AUX, N, UA, UB, UE, UI, UL, UN et 2 autres. Ils portent 100 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambert ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambert est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambert ?
289 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 257 permis de construire et 28 déclarations préalables, pour 193 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ambert ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambert ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Ferréol-des-Côtes548 hab.
- Valcivières227 hab.
- La Forie317 hab.
- Thiolières164 hab.
- Saint-Martin-des-Olmes313 hab.
- Marsac-en-Livradois1 381 hab.
- Le Monestier242 hab.
- Job1 016 hab.
- Bertignat483 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 63003_PLU_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/02/2026
- Contenu
- 151 pages, 14 zones, 100 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_63003.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 85 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 28 déclarations préalables, 14 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 490 m².
- Code INSEE
- 63003
- Code postal
- 63600
- Département
- Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 4 539 locaux raccordables sur 4 864 (93,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.