Construire à Blyesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 03/02/2026
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale à l...
- Zone 1AUX
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale et ...
- Zone 2AU
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale à l...
- Zone 2AUX
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale et ...
- Zone A
Règle générale : - Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à la limite séparative. - La distance comptée horizontalement de tout point de...
- Zone N
Règle générale : - Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à la limite séparative. - La distance comptée horizontalement de tout point de...
- Zone UA
Les constructions peuvent s’implanter sur les limites séparatives. Dans le cas contraire, la distance comptée horizontalement de tout point d’une construction, hors débord ...
- Zone UB
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale à l...
- Zone UHR
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale à l...
- Zone UX
La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus proche doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inféri...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Blyes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Blyes
- Agrandir à Blyes
- Construire une piscine à Blyes
- Poser un abri de jardin à Blyes
- Clôturer à Blyes
- Refaire la façade à Blyes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
3 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR - Blyesrisque naturel
Ses 2 zones
- BL1zone blanche indice 1Prescriptions hors zone d'aléa
- Rzone rougeInterdiction
PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVrisque naturel
01 PPRT de St Vulbasrisque technologique
Ses 2 zones
- b2toxiquePrescriptions
- r1surpression_Fai, thermique_Fai, toxique_F+Interdiction
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 01150 Blyes
- Téléphone
- 04 74 61 53 14
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.blyes.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 1er mars 2016. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Blyes en chiffres
- 1 401habitants
- 251 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 216permis de construire depuis 2013
- 219logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Blyes ?
Le document opposable est 01047_PLU_20260203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Blyes ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UHR, UX. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blyes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blyes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Blyes ?
227 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 216 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 219 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Blyes ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blyes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Vulbas1 247 hab.
- Saint-Jean-de-Niost1 866 hab.
- Chazey-sur-Ain1 632 hab.
- Charnoz-sur-Ain951 hab.
- Sainte-Julie1 094 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01047_PLU_20260203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/02/2026
- Contenu
- 98 pages, 10 zones, 140 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 628 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 553 m².
- Code INSEE
- 01047
- Code postal
- 01150
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 788 locaux raccordables sur 860 (91,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.