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Edifiable

Construire à Blyesles règles du PLU

Plan de zonage
N : zone naturelleUBa : zone urbaine périphérique de densité moindreUBc : zone urbaine réservée aux équipements publicsUA : zone urbaine centraleUBs : zone urbaine périphérique où l'assainissement autonome est autorisé1AU : zone à urbaniser à court terme1AUx : zone à urbaniser à court terme destinée aux activitésAs : zone agricole stricte1AUxz2 : zone à urbaniser à court terme destinée aux activités comprise dans le périmètre Z2 des risques SEVESO2AUxz1 : zone à urbaniser à long terme destinée aux activités comprise dans le périmètre Z1 des risques SEVESO2AUxz2 : zone à urbaniser à long terme destinée aux activités comprise dans le périmètre Z2 des risques SEVESO2AUx : zone à urbaniser à long terme destinée aux activités2AU : zone à urbaniser à long termeUB : zone urbaine périphériqueA : zone agricoleUx : zone urbaine à vocation d'activités1AUxz1 : zone à urbaniser à court terme destinée aux activités comprise dans le périmètre Z1 des risques SEVESOUhr : zone urbaine à vocation hotelière et de réceptionUhr* : zone urbaine à vocation hotelière et de réception activités de services où s'effectue l'accueil de clientèle installations nécessaires aux services publics ou d'intéret collectifAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    o   La    hauteur    des    constructions    est    mesurée    à    partir    du    sol    naturel    existant    avant   les    travaux    d’exhaussement    ou    d’affouillement    nécessaires    pour    la    réalisation    du   projet...

  • Zone 1AUX

    Il    n'est    pas    fixé    de    hauteur    maximum    pour    les    constructions    sous    réserve    que    le   volume    construit    ne    dépasse    pas    6m3    par    m2    de    terrain.     Le    long    de    la    RD20...

  • Zone 2AU

    Non    réglementé

  • Zone 2AUX

    Il    n'est    pas    fixé    de    hauteur    maximum    pour    les    constructions    sous    réserve    que    le   volume    construit    ne    dépasse    pas    6m3    par    m2    de    terrain.           Le    long    de    l...

  • Zone A

    La    hauteur    maximale    au    faîtage    des    constructions    est    définie    dans    le    tableau   suivant    :   Types    de    constructions   Hauteur   -    Habitations   9    mètres     12          mètres    au  faîta...

  • Zone N

    Non    réglementé.             Plan Local d’Urbanisme - Commune de Blyes – Règlement écrit - Modification n° 3 du PLU 85

  • Zone UA

    La    hauteur    des    constructions    est    mesurée    à    partir    du    sol    pré-existant    jusqu’à   l’égout    du    toit.   -   La    hauteur    est    fixée    à    8    mètres    à    l’égout    du    toit

  • Zone UB

    La    hauteur    des    constructions    est    mesurée    à    partir    du    sol    naturel    existant    avant   les    travaux    d'exhaussement    ou    d'affouillement    nécessaires    pour    la    réalisation    du   projet    ...

  • Zone UHR

    La    hauteur    des    constructions    est    mesurée    à    partir    du    sol    naturel    existant    avant   les    travaux    d'exhaussement    ou    d'affouillement    nécessaires    pour    la    réalisation    du   projet    ...

  • Zone UX

    Il n'est pas fixé de hauteur maximum pour les constructions sous réserve que le volume construit ne dépasse pas 6m3 par m2 de terrain.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Blyes

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

3 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

3 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue.

La mairie

Adresse
1 place de la Mairie, 01150 Blyes
Téléphone
04 74 61 53 14
Horaires
Le mardi, de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.blyes.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 1er mars 2016. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Blyes en chiffres

Les 227 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Blyes ?

Le document opposable est 01047_PLU_20260203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Blyes ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UHR, UX. Ils portent 140 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blyes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blyes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Blyes ?

227 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 216 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 219 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Blyes ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blyes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
01047_PLU_20260203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/02/2026
Contenu
98 pages, 10 zones, 140 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 628 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 553 m².

Code INSEE
01047
Code postal
01150
Département
Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
788 locaux raccordables sur 860 (91,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.