Construire à Bonnellesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/01/2022
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur maximale des constructions agricoles est fixée à 12 m au faîtage et à 5,5 m à l'égout du toit superstructures comprises. La hauteur maximale des autres constructions (habitation) est fixée à 9 m au faîtage et à 5,5 m à l'égout du...
- Zone UD
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 14 mètres.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Bonnelles
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bonnelles
- Agrandir à Bonnelles
- Construire une piscine à Bonnelles
- Poser un abri de jardin à Bonnelles
- Clôturer à Bonnelles
- Refaire la façade à Bonnelles
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 22 rue de la Libération, 78830 Bonnelles
- Téléphone
- 01 30 88 47 30
- Horaires
- Du jeudi au vendredi, de 16 h à 18 h 15. Du lundi au mardi, de 16 h à 18 h 15. Le samedi, de 9 h à 11 h 45.
- Site
- www.mairie-bonnelles.fr
Bonnelles en chiffres
- 2 165habitants
- 48permis de construire depuis 2013
- 173logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Bonnelles ?
Le document opposable est 78087_PLU_20220117, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 janvier 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Bonnelles ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 106 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bonnelles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bonnelles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bonnelles ?
65 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 173 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bonnelles ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bonnelles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pecqueuse580 hab.
- Bullion1 916 hab.
- Forges-les-Bains4 241 hab.
- Angervilliers1 772 hab.
- Longvilliers496 hab.
- Rochefort-en-Yvelines910 hab.
- Limours6 517 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78087_PLU_20220117, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/01/2022
- Contenu
- 68 pages, 7 zones, 106 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 534 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 78087
- Code postal
- 78830
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 1 073 locaux raccordables sur 1 084 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.