PLU de Boves

Prescrite le 19 novembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AUA

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Article 11 : Traitement des espaces non bâtis Coefficient d’espaces verts : 40% minimum de la surface non affectée à la construction et au stationnement doit ...

• Zone 1AUI

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Coefficient d’espaces verts : Article 11 : Traitement des espaces non bâtis 20% minimum de la surface non affectée à la construction et au stationnement doit...

• Zone A

  Pour toutes les zones, en dehors des zones UI et 1AUI : Les espaces restés libres après implantation des constructions doivent faire l’objet d’un traitement paysager (minéral ou végétal). Les essences à utiliser sont les essences locales (c...

• Zone N

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Tout projet de construction doit comprendre un projet de plantation à base d’arbres de haute ou moyenne tige ou de haies vives composées d’essences locales t...

• Zone UA

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Article 11 : Traitement des espaces non bâtis Coefficient d’espaces verts : 30% minimum de la surface non affectée à la construction et au stationnement doit ...

• Zone UB

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Article 11 : Traitement des espaces non bâtis Coefficient d’espaces verts : 40% minimum de la surface non affectée à la construction et au stationnement doit ...

• Zone UE

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Article 11 : Traitement des espaces non bâtis Coefficient d’espaces verts : 20% minimum de la surface non affectée à la construction et au stationnement doit ...

• Zone UG

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Article 11 : Traitement des espaces non bâtis Non règlementé.

• Zone UI

  Cf dispositions règlementaires applicables à l’ensemble des zones (chapitre 3). Coefficient d’espaces verts : 20% de la surface de la parcelle seront aménagés en espace vert. Cette surface d’espace vert permettra d’intégrer des dispositifs ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• PPRI vallée de la Somme (2012)risque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : vallée de la Somme

  • type 3faiblePrescriptions hors zone d'aléa
  • type 2moyenPrescriptions
  • type 1fortInterdiction stricte

6 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 inondations remontée nappe.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 125permis de construire
• 18déclarations préalables
• 239logements créés
• 11autorisations annulées

Les 150 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

Rue Victor-Hugo, 80440 Boves

Téléphone

03 22 35 37 37

Horaires

Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h 30 à 19 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h 30 à 17 h.

Site

www.ville-boves.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Cottenchy566 hab.
• Cagny1 191 hab.
• Fouencamps216 hab.
• Thézy-Glimont661 hab.
• Gentelles627 hab.
• Sains-en-Amiénois1 187 hab.
• Glisy791 hab.
• Longueau5 680 hab.
• Blangy-Tronville613 hab.
• Saint-Fuscien1 409 hab.

La commune

Population

3 234 habitants

Code postal

80440

Code INSEE

80131

Département

Somme, Hauts-de-France

Locaux raccordables à la fibre

1 958 sur 1 993 (98,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.