Construire à Doissatles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/06/2026
- 11 zones
Les 11 zones
Zones urbaines
5
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Les nouveaux bâtiments doivent s’implanter de manière à : • limiter au maximum la consommation d’espace : au plus proche des voies d’accès et au plus proche des autres bâtiments lorsqu’il y en a, tout en permettant des extensions futures ; ...
- Zone N
L’implantation s’effectuera autant que possible en retrait des voies publiques pour que la végétation puisse être davantage perçue que le bâtiment. Les toitures Elles peuvent être couverte en tuiles de terre cuite, en bois (bardeaux de chât...
- Zone UC
D’une façon générale, les nouvelles constructions devront s’implanter de manière à optimiser l’espace de la zone : les constructions doivent être implantées soit accolées aux constructions existantes, soit à 10 mètres maximum. Des implantat...
- Zone UE
D’une façon générale, les nouvelles constructions devront s’implanter de manière à limiter la consommation foncière et mettre à distance des voies de circulation motorisées des espaces d’activités extérieures. Les constructions doivent resp...
- Zone UG
D’une manière générale, les nouvelles constructions devront s’implanter de manière à permettre une densification future qui s’accompagnera d’un maillage viaire limitant les impasses. Adaptation au terrain Les constructions doivent respecter...
- Zone UT
Implantation D’une façon générale, les nouvelles constructions devront s’implanter de manière à limiter la consommation foncière, en recherchant des implantations proches les unes des autres et en rappel avec des composants du site (topogra...
- Zone UX
D’une façon générale, les nouvelles constructions devront s’implanter de manière à limiter la consommation foncière : les constructions doivent être implantées soit accolées aux constructions existantes, soit à une distance maximale de 20 m...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Doissat
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Doissat
- Agrandir à Doissat
- Construire une piscine à Doissat
- Poser un abri de jardin à Doissat
- Clôturer à Doissat
- Refaire la façade à Doissat
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 80 place des Fêtes, 24170 Doissat
- Téléphone
- 05 53 30 20 83
- Horaires
- Le mercredi, de 9 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- www.doissat.fr
Doissat en chiffres
- 99habitants
- 15permis de construire depuis 2013
- 13logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Doissat ?
Le document opposable est 200041051_PLUi_20260618, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Doissat ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, 2AUX, A, N, UC, UE, UG, UT, UX. Ils portent 57 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Doissat ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Doissat ?
16 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 13 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Doissat ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Doissat ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Orliac43 hab.
- Saint-Pompon373 hab.
- Sainte-Foy-de-Belvès142 hab.
- Saint-Laurent-la-Vallée237 hab.
- Grives106 hab.
- Pays de Belvès1 298 hab.
- Prats-du-Périgord143 hab.
- Besse148 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200041051_PLUi_20260618, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/06/2026
- Contenu
- 118 pages, 11 zones, 57 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 676 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24151
- Code postal
- 24170
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 92 locaux raccordables sur 103 (89,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.