Aller au contenu
Edifiable

Le plan de zonageIssoire

47 zones sur 5,3 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

NL : destine a accueil d activites a caractere sportif, de loisirs, de detente et d agrement et developpement d equipements a vocation touristiqueNhi : constructions et hameaux isoles dans l_espace naturel.L_extension moderee des constructions existantes y est autorise.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque d inondationNy : zone de taille et de capacite limitees destinee a l_implantation d_activites industrielles au sein de l_espace naturelNji* : destine a accueil des serres municipales.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque d inondationNj : zone de jardin qu il est necessaire de preserver en permettant la poursuite de leur exploitationNji : une zone de jardin qu il est necessaire de preserver en permettant la poursuite de leur exploitation. L indice i indique que le secteur est affecte par un risque inondationN : zone a proteger en raison d_une part de l_existence de risques ou de nuisances, d_autre part, de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet,notamment du point de vue esthetique, historique ou ecologiqueNyi : zone de taille et de capacite limitees destinee a l_implantation d_activites industrielles au sein de l_espace naturelUIi : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industriellesUL : correspond a la zone touristique et de loisirs du secteur du Mas. Elle est detinee a accueillir exclusivement des constructions a usage de loisirs, d hebergement et de restaurationAU : zone insuffisamment equipee pour etre urbanisee en etat. Elle sera soumise a une modification du Plan Local d_Urbanisme pour son ouvertureUF : zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activitesAUIi : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate mais dont la vocation a usage d activites de toute nature a ete definie.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondationUIa : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industriellesNLi : destine a accueil d activites a caractere sportif, de loisirs, de detente et d agrement et developpement d equipements a vocation touristique. L indice i indique que le secteur est affecte par un risque inondation3AUg3 : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate3AUg* : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Le secteur * correspondant aux sites sensibles de developpement de urbanisation sur lesquels la hauteur des constructions doit etre limitee3AUg1 : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Le secteur1 doit faire objet d une operation portant sur l ensemble de la zone3AUg2 : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate3AUg3* : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Le secteur * correspondant aux sites sensibles de developpement de l urbanisation sur lesquels la hauteur des constructions doit etre limiteeNi : zone a proteger en raison d_une part de l_existence de risques ou de nuisances, d_autre part, de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet,notamment du point de vue esthetique, historique ou ecologiqueNh : correspond a des constructions et hameaux isoles dans l_espace naturel.L_extension moderee des constructions existantes y est autoriseUIzei : Les sous secteurs UIzt et UIze correspondent aux ilots ZT et ZE de la ZAC constructibles dans les conditions definies par le present reglement.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondationUIzt : Les sous secteurs UIzt et UIze correspondent aux ilots ZT et ZE de la ZAC constructibles dans les conditions definies par le present reglementUIzti : Les sous secteurs UIzt et UIze correspondent aux ilots ZT et ZE de la ZAC constructibles dans les conditions definies par le present reglement.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondationUJi : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondationA : zone qu_il convient de proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles. Les seules utilisations du sol autorisees correspondent donc a l_exploitation agricoleAh : correspond a des constructions et hameaux isoles dans l_espace naturel.L_extension moderee des constructions existantes y est autoriseUC : quartiers entourant les faubourgs. Elle est limitee Sud, Nord et a Ouest par les boulevards de ceinture. Elle traverse la voie ferree a Est3AUg : zone non amenagee pour accueillir immediatement des constructions. Son urbanisation sous forme principalement residentielle est permise dans les conditions fixees par le reglement. Elle est destinee a devenir zone UgUDi : centre ancien.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondationUCi : quartiers entourant les faubourgs. Elle est limitee Sud, Nord et a Ouest par les boulevards de ceinture. Elle traverse la voie ferree a Est. L indice i indique que le secteur est affecte par un risque inondationAUi : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate mais dont la vocation a usage d activites de toute nature a ete definieUG : zone de developpement de habitat marquee par la dilution pavillonnaire a flanc de coteaux,dans laquelle ensemble des equipements et activites compatible avec habitat sont autorises3AUf : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate mais dont l urbanisation est permise dans les conditions fixees reglement. Elle est destinee a devenir zone UFUJ : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commercialeUM : delimite un espace destine a accueillir des constructions, installations et amenagements necessaires aux besoins de la Defense NationaleNj* : zone autorisant les serres municipales et agricolesUD : zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs caracUI : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industriellesUFa : zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activitesUI* : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.Le sous secteur UI* correspond site industriel sur lequel la nature des activites impose des batiments de grande hauteurUIi* : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondationUJ* : est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.Le sous secteur UJ* correspond zones d activites de La Croizette et route de Clermont dans lesquelles les activites commercia3AUj* : est principalement destinee aux activites a vocation artisanale et tertiaire a exclusion des activites commerciales. Elle est destinee a devenir une zone de type UJ*UF* : zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites2AUg : zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Dans les secteurs 2 qui conditionne la constructibilite a la realisation d une operation qui porte sur une superficie minimale de 20 000m2 et comprend moins 30
Issoire, la commune entière13 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU d'Issoire : zones, règles et documents