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Edifiable

Construire à La Trinitéles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 02/10/2023
  • 12 zones
Plan de zonage
U4r : Zone urbaine d habitat pavillonnaire exposée à un risque naturel potentielU4 : Zone urbaine d habitat pavillonnaire à caractère rural prononcéA1 : Zone agricole à préserverN2 : Secteur de taille et de capacité d accueil limitées dans lesquels peuvent seulement être autorisées des constructions et des résidences démontables constituant l habitat permanent de leurs utilisateursUE : Zone à vocation d activités économiquesU5 : Zone urbaine enclavée située en zone naturelle, forestière ou agricoleN1 : Espace remarquable naturel à préserverU1 : Zone du centre-bourgU3 : Zone urbaine correspondant aux principaux quartiers de la commune qui se sont développés peu à peuN2m : Zone naturelle pouvant accueillir la maison du parcNL : Zone naturelle de loisirsNLa : Zone naturelle de loisirsUt : Zone dédiée aux activités touristiquesA1l : Zone agricole littoraleU1b : Zone urbaine de Tartane limitée en termes de hauteurU2 : Zone en périphérie du centre-bourg2AU : Zone d urbanisation future à moyen ou long terme1AU2 : Zone à urbaniser à vocation mixteUEa : Périmètre de l usine du Galion1AU3 : Zone à urbaniser à vocation mixteUX : Zone d habitat insalubre située sur le littoral1AU1 : Zone à urbaniser à vocation mixteUEa1 : Zone UE définissant le stockage des productions agricolesN2a : Zone naturelle permettant la restauration d aménagement touristiqueN2b : Zone naturelle pouvant accueillir un cimetière paysagerN2c : Zone naturelle pouvant accueillir un site d insertion lié à la botaniqueU1a : Zone urbaine au nord du bourg limitée en termes de hauteurN2p : Zone naturelle pouvant accueillir le portAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 12 zones

Zones urbaines

9

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Votre projet à La Trinité

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 5.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

22 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 4 mouvement de terrain, 3 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 glissement de terrain.

La mairie

Adresse
51 avenue Casimir-Branglidor, 97220 La Trinité
Téléphone
05 96 58 20 12
Horaires
Le lundi, de 7 h 30 à 13 h 30 et de 14 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 7 h 30 à 13 h 30. Le jeudi, de 7 h 30 à 13 h 30 et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 7 h 30 à 13 h 30.

La Trinité en chiffres

Les 680 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de La Trinité ?

Le document opposable est 97230_PLU_20231002, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 octobre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de La Trinité ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, U, U1, U2, U3, U4, U5, UE, UT, UX. Ils portent 43 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Trinité ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Trinité est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à La Trinité ?

680 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 609 permis de construire et 43 déclarations préalables, pour 1 308 logements créés. 17 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à La Trinité ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Volcan, Vent violent, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 5. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Trinité ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
97230_PLU_20231002, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/10/2023
Contenu
145 pages, 12 zones, 43 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches

Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 43 déclarations préalables, 17 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 000 m².

Code INSEE
97230
Code postal
97220
Département
Martinique, Martinique
Fibre
3 994 locaux raccordables sur 7 442,29 (53,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.