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Edifiable

Construire à Lorguesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 10/03/2023
  • 9 zones
Plan de zonage
Apr : Apr - secteur de la zone agricole faisant l'objet d'une protection particulière en raison de leur caractère remarquable sur le plan paysager et/ou écologiqueUAh : UAh - noyaux urbains anciens, par essence, de valeur patrimonialeUDb : UDb - zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densitéA : A - secteur de la zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricolesNpr : Npr - secteurs de la zone naturelle protégés en raison de leur caractère remarquable sur le plan paysager et/ou écologiqueNh : Nh - secteur de la zone naturelle réservé pour l'activité hôtelière et de restaurationUBa : UBa - zone urbaine correspondant aux extensions en périphérie du centre-villeN : N - secteur de la zone naturelle, équipés ou non, à protéger pour la qualité des sites, des milieux et des espaces naturels, et des paysagesUDa : UDa - zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densitéNL2 : NL2 - secteur de la zone naturelle réservé pour des espaces récréatifs et sportifs1AUE : 1AUE - zone à urbaniser destinée à l'accueil d'activités économiques. L'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation des équipements internes à la zone et pour laquelle une OAP est définieUBb : UBb - zone urbaine correspondant aux extensions en périphérie du centre-villeUE : UE - zone d'activités économiquesUD : UD - zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densitéNL1 : NL1 - secteur de la zone naturelle réservé pour des espaces récréatifs et sportifs1AUa : 1AUa - zone à urbaniser destinée à l'accueil résidentiel. L'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation des équipements internes à la zone et pour laquelle OAP est définieUAa : UAa - noyaux urbains anciens, par essence, de valeur patrimonialeUAb : UAb - noyaux urbains anciens, par essence, de valeur patrimonialeUEa : UEa - zone d'activités économiques existantesUB : UB - zone urbaine correspondant aux extensions en périphérie du centre-villeUC : UC - zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire en périphérie du centreAh1 : Ah1 - secteur de la zone agricole dédié au développement d'activités touristiquesAh2 : Ah2 - secteur de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles. Secteur de développement d'activités touristiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 9 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS 13.1. Dispositions générales Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées...

  • Zone 1AUE

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS 13.1. Dispositions générales Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées...

  • Zone A

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées d’essences régionales et div...

  • Zone N

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées d’essences régionales et div...

  • Zone UA

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées d’essences régionales et diversifiées.

  • Zone UB

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS 13.1. Dispositions générales Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées...

  • Zone UC

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS 13.1. Dispositions générales Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées...

  • Zone UD

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS 13.1. Dispositions générales Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées...

  • Zone UE

    DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS 13.1. Dispositions générales Les espaces libres désignent tout espace non imperméabilisé. Les espaces libres de construction devront être plantés d'arbres. Les plantations et clôtures végétales seront composées...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lorgues

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
Cours de la République, 83510 Lorgues
Téléphone
04 94 85 92 92
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.
Site
www.mairiedelorgues.fr

Lorgues en chiffres

Les 839 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lorgues ?

Le document opposable est 83072_PLU_20230310, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 mars 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lorgues ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, A, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 144 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lorgues ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lorgues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lorgues ?

839 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 774 permis de construire et 37 déclarations préalables, pour 1 614 logements créés. 52 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lorgues ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lorgues ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
83072_PLU_20230310, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/03/2023
Contenu
116 pages, 9 zones, 144 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 39 feuilles chez la DGFiP, 6,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 37 déclarations préalables, 52 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 704 m².

Code INSEE
83072
Code postal
83510
Département
Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
6 980 locaux raccordables sur 7 514 (92,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.