Clôturer un terrain à Verdun
La hauteur, les matériaux et parfois la forme d'une clôture sont fixés par le règlement, sous l'aspect extérieur.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Verdun : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Déclaration préalable lorsque la commune l'a décidée par délibération, et de plein droit dans un secteur protégé ou aux abords d'un monument historique.
R.421-12 du code de l'urbanisme
Comparer les 2 règles dans les 15 zones de Verdun
Aspect extérieurarticle 11
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
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Espaces libres et plantationsarticle 13
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Il devra être réalisé au moins 1 000m² d'espace vert par tranche de 10 logements.Pour les constructions comportant des logements collectifs ou individuels groupés le ratio est de 1000m² par tranche de 15 logements. |
| 1AUX | Des haies vives formant écran d’une hauteur minimale de 1,5 mètre à la plantation seront réalisées autour des zones de stockage de matériels, matériaux, produits finis,… et autour des aires de stationnement supérieure à 1 000 m². |
| 1N | Dans le secteur 1NX2 uniquement : Les espaces libres et les espaces cultivés devront représenter au minimum 90% du terrain d’assiette du projet. |
| 2AU | Non réglementé. SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL |
| 2N | ESPACES BOISES CLASSES Non réglementé SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL |
| A | Non réglementé SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Dans le secteur UCm uniquement : Au minimum 20% de la surface de chaque unité foncière devront être traités en espace vert. |
| UL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UM | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UX | Des haies vives formant écran d’une hauteur minimale de 1,5 mètre à la plantation seront réalisées autour des zones de stockage de matériels, matériaux, produits finis,… et autour des aires de stationnement supérieures à 1 000 m². |
| UZA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UZC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Les autres travaux à Verdun
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.