Rubrique AC 6Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère
Intitulé du document : Caractéristique urbaine, architecturale, environnementale et paysagère
3- Article Ac3 : Volumétrie et implantation des constructions
IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES DE VOIES OU EMPRISES PUBLIQUES :
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 50).
IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES :
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 50).
HAUTEUR * DES CONSTRUCTIONS :
La hauteur des constructions principales et des extensions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. La hauteur maximale est limitée à :
- 6 mètres à l'acrotère et au sommet de la façade ;
- 9 mètres au faîtage.
Un dépassement de la hauteur maximale pourra être autorisé sous réserve de démonstration de contraintes techniques.
En cas de construction contiguë à un bâtiment existant, la hauteur autorisée peut être portée à celle du point le plus élevé du bâtiment voisin (au faîtage ou à l’acrotère). La hauteur des annexes est limitée à 4,50 mètres, mesurée au point le plus haut.
4- Article Ac4 : Qualité urbaine, architecturale et paysagère
Generalites
En complément des dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 51) : Les constructions devront :
- Être intégrées au relief existant ;
- Prendre en compte les co-visibilités et s’inscrire dans le contexte paysager. Les pétitionnaires peuvent se référer au Guide d’accompagnement pour l’intégration paysagère et architecturale des établissements conchicoles, réalisé par le Parc Naturel Régional du Golf du Morbihan pour les aider dans la mise en œuvre de ces prescriptions.
Extension*, annexes*, et rehabilitation de l’existant
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 52).
Façades* et pignons
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 52).
Ouvertures et ouvrages en saillie
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 53).
Élements techniques, antennes et pylones
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 53).
Les toitures
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 53).
Les clotures
En complément des dispositions applicables à l’ensemble des zones :
- Les clôtures seront composées d’essences végétales ou ganivelles châtaignier ou grillage mouton (trame carrée sur poteau en bois). Afin de préserver les corridors écologiques, elles devront être conçues de manière à permettre le passage libre de l’eau et de la faune locale.
5- Article Ac5 : Performance énergétique et environnementale
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 55).
Installations photovoltaïques
En complément des dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 55) : - Pour être autorisé en zone agricole, un parc photovoltaïque devra être conforme à la réglementation en vigueur.
Revetements de sols
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 56).
6- Article Ac6 : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions
Voir les dispositions applicables à l’ensemble des zones (page 56).