Construire au Muyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/06/2025
- 16 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 16 zones
Zones urbaines
7
- UAUA CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UA Caractère de la zone UA La zone UA correspond à la partie urbanisé
- UBUB La zone UB correspond aux quartiers principalement localisés en continuité du centre-ville, se développant principale
- UCUC La zone UC correspond aux zones d'habitat et de services où les bâtiments sont généralement construits en ordre disco
- UDUD La zone UD correspond aux terrains situés en premier plan le long de la RDN7 dans le quartier de Barnafé. Elle est ré
- UEUE La zone UE correspond à une zone principalement destinée à l’habitat où les bâtiments sont construits sous une forme
- UFUF La zone UF correspond aux zones d’activités des Ferrières et des Plans. Elle est réservée aux activités économiques,
- UGUG La zone UG correspond à une zone principalement destinée à l’habitat et aux équipements publics (lycée du Val d’Argen
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
7
- 1AU1AU La zone 1AU correspond au quartier de Barnafé-Les Pinèdes, situé au Sud-Ouest de l’agglomération entre la RDN7, la v
- 2AU2AU La zone 2AU est située dans le quartier des Cadenades. Elle correspond à une zone d'habitat, de services et d'équipe
- 3AU3AU La zone 3AU correspond à l’extension Nord de la zone d’activités des Ferrières 1. Elle est destinée à recevoir des a
- 4AU4AU La zone 4AU correspond à l’extension Ouest de la zone d’activités des Ferrières 1. Elle est destinée à recevoir des
- 5AU5AU La zone 5AU correspond à la partie du territoire située en continuité Ouest de la bretelle de l’autoroute A8, sur le
- 6AU6AU La zone 6AU correspond à la partie du territoire située au Sud de la RD1555 et au Nord de la RDN7, sur le site de Re
- 7AU7AU La zone 7AU correspond à la partie du territoire située en continuité Nord de la RD1555 et de la RDN7, sur le site d
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 7 mètres.
- Zone 2AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 13,5 mètres. To...
- Zone 3AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 12 mètres, sauf...
- Zone 4AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 14 mètres.
- Zone 5AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. Nonobstant, les constructions réalisées en infrastructures pourront y déroger. COMMUNE DU MUY / P...
- Zone 6AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. COMMUNE DU MUY / PLAN LOCAL D’URBANISME / MODIFICATION N°3 PIECE N°3 : REGLEMENT 191 2) Hauteu...
- Zone 7AU
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteur maximale Dans l’attente d’un aménagement d’ensemble, toute extension d’une construction...
- Zone A
1 ) Conditions de mesure Les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteur maximale Les constructions à usage d’habitation ne peuvent excéder une hauteur maximale de 7,...
- Zone N
1) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales a) Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 7 mètres, ...
- Zone UA
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. COMMUNE DU MUY / PLAN LOCAL D’URBANISME / MODIFICATION N°3 46 PIECE N°3 : REGLEMENT 2) Haute...
- Zone UB
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 12 mètres, à l'...
- Zone UC
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Dans la zone UC, les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale d...
- Zone UD
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 10 mètres. En o...
- Zone UE
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. COMMUNE DU MUY / PLAN LOCAL D’URBANISME / MODIFICATION N°3 94 PIECE N°3 : REGLEMENT 2) Hauteu...
- Zone UF
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales A) Dans le secteur UFa Les constructions ne peuvent excéder une hauteur ...
- Zone UG
1 ) Conditions de mesure Rappel : les conditions de mesure des constructions sont définies par l’article 10 du titre II du présent règlement. 2) Hauteurs maximales Les constructions ne peuvent excéder une hauteur maximale de 12 mètres, à l'...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet au Muy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Muy
- Agrandir au Muy
- Construire une piscine au Muy
- Poser un abri de jardin au Muy
- Clôturer au Muy
- Refaire la façade au Muy
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Le Muy 2014risque naturel
Ses 4 zones
- ZBHZones basses hydrographiquesPrescriptions hors zone d'aléa
- B3Zone bleuePrescriptions
- R3Zone rougeInterdiction
- R1Zone rougeInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 4 rue de l'Hôtel-de-Ville, 83490 Le Muy
- Téléphone
- 04 94 19 84 24
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.ville-lemuy.fr/index.php
Le Muy en chiffres
- 10 118habitants
- 2 928 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 323permis de construire depuis 2013
- 1 452logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU du Muy ?
Le document opposable est 83086_PLU_20250616, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU du Muy ?
Le règlement ouvre 16 chapitres de zone : 1AU, 2AU, 3AU, 4AU, 5AU, 6AU, 7AU, A, N, UA, UB, UC et 4 autres. Ils portent 207 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Muy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Muy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Muy ?
397 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 323 permis de construire et 53 déclarations préalables, pour 1 452 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Muy ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Muy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Roquebrune-sur-Argens15 442 hab.
- La Motte3 071 hab.
- Les Arcs8 109 hab.
- Sainte-Maxime14 118 hab.
- Callas2 124 hab.
- Bagnols-en-Forêt3 194 hab.
- Vidauban12 608 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83086_PLU_20250616, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/06/2025
- Contenu
- 253 pages, 16 zones, 207 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 44 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 53 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 657 m².
- Code INSEE
- 83086
- Code postal
- 83490
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 5 826 locaux raccordables sur 6 432,664 (90,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.