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Edifiable

Construire à Chaumontles règles du PLU intercommunal

Plan de zonage
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  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Chaumont est couverte par un document intercommunal.

Zone au centre de la commune
N secteurs situés en zone naturelle et voués aux activités sportives ou de loisir
Type de zone
N

Votre terrain peut être dans une autre zone.

Les 12 zones

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    Cet article ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics. Pour les constructions à destination d’habitation, la hauteur totale des constructions est limitée à 11 mètres. Pour les constructions...

  • Zone AU2

    Les dispositions du site patrimonial remarquable sont applicables à l’intérieur d’une partie de la zone AU2. Les projets situés dans le périmètre du site patrimonial remarquable devront être conformes aux dispositions de celui-ci.

  • Zone AUH

    Le site patrimonial remarquable est applicable sur une partie de la zone AUh. En plus des dispositions de cet article, les projets situés dans le périmètre du site patrimonial remarquable doivent aussi être conformes aux dispositions plus r...

  • Zone AUX

    La hauteur totale des constructions est limitée à 20 mètres. Il n’est pas fixé de règle pour les constructions et installations nécessaires aux services publics et d’intérêt collectif.

  • Zone N

    Cet article ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics. 110 Déclaration de projet emportant mise en compatibilité n°1 P L U de Chaumont Règlement - N 10.1. La hauteur des constructions (...

  • Zone NL

    10.1. La hauteur des constructions (cheminées et ouvrages techniques exclus), en tout point du bâtiment, mesurée à partir du sol naturel ou de la cote moyenne du terrain au droit du polygone d’implantation, ne pourra excéder 5 mètres. 10.2....

  • Zone UA

    Les dispositions du Site Patrimonial Remarquable sont applicables à l’intérieur de la zone UA. En plus des dispositions suivantes, les projets situés dans le périmètre du site patrimonial remarquable doivent aussi être conformes aux disposi...

  • Zone UB

    Le site patrimonial remarquable est applicable sur une partie de la zone UB. En plus des dispositions de cet article, les projets situés dans le périmètre du site patrimonial remarquable doivent aussi être conformes aux dispositions plus re...

  • Zone UC

    La hauteur des constructions est déterminée par l’application simultanée de la hauteur de façade et la hauteur totale de la construction. La hauteur totale des constructions est limitée à 17 mètres. Il n’est pas fixé de règle pour les const...

  • Zone UD

    Le site patrimonial remarquable est applicable sur une partie de la zone UD. En plus des dispositions de cet article, les projets situés dans le périmètre du site patrimonial remarquable doivent aussi être conformes aux dispositions plus re...

  • Zone UE

    Le site patrimonial remarquable est applicable sur une partie de la zone UE. En plus des dispositions de cet article, les projets situés dans le périmètre du site patrimonial remarquable doivent aussi être conformes aux dispositions plus re...

  • Zone UX

    La hauteur totale des constructions est limitée à 15 mètres. La hauteur totale des constructions destinées à de l’habitation est limitée à 11 mètres En secteurs UXb , la hauteur totale maximum est limitée à 12 mètres En secteurs UXc et UXci...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Chaumont

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Chaumont en chiffres

Les 321 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Chaumont ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AU2, AUH, AUX, N, NL, UA, UB, UC, UD, UE, UX. Ils portent 168 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chaumont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chaumont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Chaumont ?

321 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 194 permis de construire et 74 déclarations préalables, pour 325 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Chaumont ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chaumont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_52125.

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 68 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 74 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 261 m².

Code INSEE
52121
Code postal
52000
Département
Haute-Marne, Grand Est
Fibre
14 547 locaux raccordables sur 15 047 (96,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.