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Edifiable

Construire à Miosles règles du PLU

Plan de zonage
N : Zone naturelle forestièreNS : Zone naturelle de protection stricteUY : Zone urbaine destiné à  l'accueil d'activités économiques de nature diversifiée - Parc d'Activités Mios EntreprisesAUY2 : Zone à  urbaniser, comprenant les terrains à  destination d'activités économiques non ouverts à  l'urbanisationA : Zone comprenant les secteurs à  protéger en raison de leur valeur agricoleNP : Zone naturelle forestière airialNy : Zone naturelle avec activité industrielle/artisanaleUH1 : Zone urbaine de très faible densité, à  caractère ruralNd : Zone naturelle forestièreUNc : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel non assainiNLbc : Secteur d'équipements de loisirs et tourisme / secteur du bicrossAU2o : Zone à  urbaniser à  long termeNi : Zone naturelle de protection sticteU1in : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel, situé en zone inondableNcu : Zone naturelle forestièreAU1z : ZONE à urbaniser - ZAC TERRES VIVESNLbi : Secteur d'équipements de loisirs et tourisme, terrains de camping et de caravaning / secteur de BirabeilleU2in : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel, situé en zone inondableAU2 : Zone à  urbaniser à  long termeUNci : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel non assaini et sensible au risque feu de forêtAU2c : Zone à  urbaniser à  long termeUYNc1 : Zone urbaine destinée aux activités artisanales - MASQUETAUYNc2 : Zone à  urbaniser, comprenant les terrains à  destination d'activités économiques non ouverts à  l'urbanisationAU2b : Zone à  urbaniser à  long termeU1 : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelU2 : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelAU2a : Zone à  urbaniser à  long termeU4 : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelNLp : Secteur d'équipements de loisirs et tourisme, terrains de camping et de caravaning / Secteur de Paulon et de SambaU4b : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelU4a : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelNLf : Secteur d'équipements de loisirs et tourisme / secteur de LilletNC : Zone d'exploitation des carrièresU4i : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelU3 : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelU3a : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelU3prime : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnelNe : Zone naturelle à vocation principale d'équipements et notamment d'équipements de sports et loisirsAU2d : Zone à  urbaniser à  long termeUHL : Zone urbaine de très faible densité, à  caractère rural - LilletUZ : Zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel - ZAC TERRES VIVESUZx : Secteur destiné à  l'accueil d'équipements commerciaux - ZAC TERRES VIVESUHLp : Zone urbaine de très faible densité, à  caractère rural et à  forts enjeux patrimoniaux - LilletNLsb : Secteur d'équipements de loisirs et tourisme, terrains de camping et de caravaning / secteur de Saint BriceUZe : Secteur d'équipements - ZAC TERRES VIVESUH0 : Gestion de l'existant n'admettant plus aucun développement de l'habitatNLbl : Secteur de loisirs de Lacanau de MiosNer : Zone naturelle forestièreNLca : Secteur d'équipements de loisirs et tourisme, terrains de camping et de caravaning / secteur de la gare de CaudosAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 16 zones

Zones urbaines

8

Zones à urbaniser

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : - les constructions et installations agricoles doive...

  • Zone AU1Z

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : La hauteur maximale est calculée à partir du sol av...

  • Zone AU2A

    Article non réglementé. REGLEMENT ECRIT Envoyé en préfecture le 17/09/2019 Reçu en préfecture le 17/09/2019 PLAN LOCAL D’URBANISME DE MIOS Affiché le ID : 033-213302847-20190916-D2019_71-DE

  • Zone AU2B

    Article non réglementé. REGLEMENT ECRIT Envoyé en préfecture le 17/09/2019 Reçu en préfecture le 17/09/2019 PLAN LOCAL D’URBANISME DE MIOS Affiché le ID : 033-213302847-20190916-D2019_71-DE

  • Zone AU2C

    Article non réglementé. REGLEMENT ECRIT Envoyé en préfecture le 17/09/2019 Reçu en préfecture le 17/09/2019 PLAN LOCAL D’URBANISME DE MIOS Affiché le ID : 033-213302847-20190916-D2019_71-DE

  • Zone AU2D

    Article non réglementé. REGLEMENT ECRIT Envoyé en préfecture le 17/09/2019 Reçu en préfecture le 17/09/2019 PLAN LOCAL D’URBANISME DE MIOS Affiché le ID : 033-213302847-20190916-D2019_71-DE

  • Zone AU2Y

    Article non réglementé. REGLEMENT ECRIT Envoyé en préfecture le 17/09/2019 Reçu en préfecture le 17/09/2019 PLAN LOCAL D’URBANISME DE MIOS Affiché le ID : 033-213302847-20190916-D2019_71-DE

  • Zone N

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : La hauteur des constructions principales doit respec...

  • Zone U1

    Envoyé en préfecture le 17/09/2019 Reçu en préfecture le 17/09/2019 Affiché le ID : 033-213302847-20190916-D2019_71-DE En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I ...

  • Zone U2

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : Les constructions principales doivent respecter une...

  • Zone U3

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : Dans toute la zone (U3, U3a et U3’), les constructi...

  • Zone U4

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : Les constructions principales autorisées doivent re...

  • Zone UH

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : Les constructions principales autorisées doivent re...

  • Zone UNC

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : Les constructions principales autorisées doivent re...

  • Zone UY

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : 1) Dans toute la zone, la hauteur des constructions ...

  • Zone UZ

    En complément et dans le respect des dispositions générales communes à toutes les zones, telles que définies au titre I du présent règlement, les dispositions suivantes sont applicables : 1) Les constructions principales doivent respecter u...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Mios

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Adresse
Place du 11-Novembre, 33380 Mios
Téléphone
05 56 26 66 21
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.villemios.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Mios en chiffres

Les 1 765 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Mios ?

Le document opposable est 33284_PLU_20190916, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 septembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Mios ?

Le règlement ouvre 16 chapitres de zone : A, AU1Z, AU2A, AU2B, AU2C, AU2D, AU2Y, N, U1, U2, U3, U4 et 4 autres. Ils portent 252 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mios ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mios est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Mios ?

1 765 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 668 permis de construire et 45 déclarations préalables, pour 2 270 logements créés. 103 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Mios ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mios ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
33284_PLU_20190916, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
16/09/2019
Contenu
161 pages, 16 zones, 252 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 54 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 45 déclarations préalables, 103 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 535 m².

Code INSEE
33284
Code postal
33380
Département
Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
5 913 locaux raccordables sur 6 060 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.