Construire à Mutzigles règles du PLU
- En vigueur depuis le 24/02/2026
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone A
Les constructions doivent être accompagnées de plantations d'essences locales afin d'assurer leur bonne intégration dans le paysage. SECTION Ill - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL
- Zone N
Sans objet. SECTION Hl - POSSIBILITES MAXIMALES D'ÎOCCUPATION DU SOL
- Zone UA
ESPACES BOISES CLASSES 13.1. La zone comporte des éléments localisés comme "terrains cultivés à protéger" au titre de l'article L.123-1 al 9 du Code de l'Urbanisme. Ces îlots, matérialisés sur le plan de zonage, doivent être préservés et en...
- Zone UB
ESPACES BOISES CLASSES 13.1. La superficie des espaces plantés ou engazonnés doit être au moins égale à 30 % de la surface totale du terrain. Les surfaces de stationnement en dalles-gazon peuvent être comptées dans les surfaces engazonnées ...
- Zone UC
La superficie des espaces plantés ou engazonnés doit être au moins égale à 20% de la surface totale du terrain. Dans le sous-secteur UCm : - Toute surface non bâtie non imperméabilisée devra être recouverte de matériaux sains et/ou de terre...
- Zone UE
La superficie des espaces plantés ou aménagés en espaces végétalisés doit être au moins égale à 20% de la superficie du terrain. SECTION Ill- POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL
- Zone UM
Les aires de stationnement seront plantées d'arbres choisis dans la liste annexée au présent règlement à raison d'un arbre pour 8 places de stationnement. 13.2 Les variétés des essences pour la mise en végétation des surfaces doivent être h...
- Zone UX
ESPACES BOISES CLASSES 13.1. Mode de réalisation 13.1.1. Les surfaces libres de toute construction ainsi que les aires de stationnement doivent être aménagées, plantées ou engazonnées et entretenues. 13.1.2. Les essences d'arbres et autres ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Mutzig
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mutzig
- Agrandir à Mutzig
- Construire une piscine à Mutzig
- Poser un abri de jardin à Mutzig
- Clôturer à Mutzig
- Refaire la façade à Mutzig
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi Brucherisque naturel
Ses 3 zones
- CU_Faibleu très clairPrescriptions
- U_ForangeInterdiction
- NU_Frouge foncéeInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 4 rue de l'Église, 67190 Mutzig
- Téléphone
- 03 88 38 31 98
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.villedemutzig.fr
Mutzig en chiffres
- 6 087habitants
- 186permis de construire depuis 2013
- 411logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mutzig ?
Le document opposable est 67313_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mutzig ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UE, UM, UX. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mutzig ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mutzig est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mutzig ?
224 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 186 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 411 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mutzig ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mutzig ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Dorlisheim2 636 hab.
- Molsheim9 318 hab.
- Dinsheim-sur-Bruche1 472 hab.
- Gresswiller1 695 hab.
- Dangolsheim681 hab.
- Soultz-les-Bains942 hab.
- Rosenwiller654 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 67313_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2026
- Contenu
- 71 pages, 8 zones, 104 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67313
- Code postal
- 67190
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 3 193 locaux raccordables sur 3 265 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.