Construire à Mutzigles règles du PLU
- En vigueur depuis le 24/02/2026
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Dispositions générales Les constructions nouvelles et les extensions de constructions existantes sont limitées à 7m à l'égout et 12m au faîtage. 10.2. Dispositions particulières Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techniq...
- Zone UA
Dispositions générales La hauteur des bâtiments principaux mesurés à l'égout de la toiture ou à l'acrotère doit respecter la ligne de hauteur des bâtiments principaux avoisinants, avec une tolérance de plus ou moins 50 cm par rapport au bât...
- Zone UB
Dispositions générales La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 7 mètres à l'égout de toiture et 12 mètres au faîtage. 10.2. Dispositions particulières Les règles de hauteur ne s'appliquent pas : - aux ouvrages techniques...
- Zone UC
Dispositions générales Dans toute la zone hors secteur Ucm, la hauteur totale des bâtiments ne devra pas dépasser celles des constructions avoisinantes sur la même zone. Dans le secteur Ucm, la hauteur totale est limitée à 23m. 10.2. Dispos...
- Zone UE
Non réglementé
- Zone UM
Le niveau du terrain naturel est mesuré avant travaux éventuels d'affouillement ou d'exhaussement du sol qui sont limités à plus ou moins 50 cm. 10.1. Dispositions générales La hauteur totale des bâtiments ne doit pas excéder 13 mètres à l'...
- Zone UX
Dispositions générales La hauteur maximale de la construction projetée mesurée à partir du terrain naturel est fixée à 10 mètres à l'égout de la toiture ou à la base de l'acrotère et 12 mètres au faîtage ou au sommet de l'acrotère. 10.2. Di...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Mutzig
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mutzig
- Agrandir à Mutzig
- Construire une piscine à Mutzig
- Poser un abri de jardin à Mutzig
- Clôturer à Mutzig
- Refaire la façade à Mutzig
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi Brucherisque naturel
Ses 3 zones
- CU_Faibleu très clairPrescriptions
- U_ForangeInterdiction
- NU_Frouge foncéeInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 4 rue de l'Église, 67190 Mutzig
- Téléphone
- 03 88 38 31 98
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.villedemutzig.fr
Mutzig en chiffres
- 6 087habitants
- 186permis de construire depuis 2013
- 411logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mutzig ?
Le document opposable est 67313_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mutzig ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UE, UM, UX. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mutzig ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mutzig est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mutzig ?
224 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 186 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 411 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mutzig ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mutzig ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Dorlisheim2 636 hab.
- Molsheim9 318 hab.
- Dinsheim-sur-Bruche1 472 hab.
- Gresswiller1 695 hab.
- Dangolsheim681 hab.
- Soultz-les-Bains942 hab.
- Rosenwiller654 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 67313_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2026
- Contenu
- 71 pages, 8 zones, 104 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67313
- Code postal
- 67190
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 3 193 locaux raccordables sur 3 265 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.