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Edifiable

Construire à Mutzigles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/02/2026
  • 8 zones
Plan de zonage
Uc : Zone urbaine - immeubles collectifsAn : Zone agricole - inconstructible, sorties d'exploitations viticolesUb : Zone urbaine - quartiers résidentielsIAUg : Urbanisation à court et moyen terme - habitat et équipements de servicesUcm : Zone urbaine - site de la Malterie de l'ancienne brasserieIIAU : Urbanisation à long termeN : Zone naturelle et forestière - inconstructibleNv : Zone naturelle et forestière - aire d'accueil des gens du voyageIAUc : Urbanisation à court et moyen terme - activités en mixité avec de l'habitatIAUa : Urbanisation à court et moyen terme - habitatIAUb : Urbanisation à court et moyen terme - habitatIAUf : Urbanisation à court et moyen terme - équipements recevant du publicUxb : Zone urbaine - activités industriellesNs : Zone naturelle et forestière - site de loisirs, en zone inondable de niveau IVUe : Zone urbaine - équipements publicsNm : Zone naturelle et forestière - Fort de Mutzig, réservé aux activités militairesIAUd : Urbanisation à court et moyen terme - lieu-dit "les Schlossmatten"A : Zone agricole - constructible pour services publics, intérêt collectif et exploitation agricoleAv : Zone agricole - inconstructible, activités agricolesUxs : Zone urbaine - activités, Parc de la brasserieIAUx : Urbanisation à court et moyen terme - activités, extension de la zone d'activités économiques "l'Atrium"IAUe : Urbanisation à court et moyen terme - salle des fêtesUxa : Zone urbaine - activités économiques, artisanales et commerciales "Atrium"Um : Zone urbaine - installations militairesUa : Zone urbaine - coeur de la villeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone A

    Dispositions générales Sauf dispositions particulières inscrites sur le document graphique la façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique de la construction ne doit pas être implantée à moins de 1O mètres de l'alignem...

  • Zone N

    6.i. Dispositions générales Sauf dispositions particulières inscrites sur les documents graphiques du PLU, la façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique de la construction ne doit pas être implantée à moins de 10 mè...

  • Zone UA

    et AUX VOIES 6.1. Dispositions générales Sauf dispositions particulières inscrites sur un des documents graphiques du PLU, la façade sur rue des bâtiments - tant principaux qu'annexes - ne peut être implantée en avant de la ligne de recul p...

  • Zone UB

    Dispositions générales Sauf indications contraires portées aux documents graphiques et/ou mentionnées au paragraphe 6.2., la façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique, de la construction projetée doit être implantée...

  • Zone UC

    et aux VOIES 6.1. Dispositions générales Sauf indications contraires portées aux documents graphiques et/ou mentionnées au paragraphe 6.2., la façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique, de la construction projetée d...

  • Zone UE

    Les bâtiments doivent respecter une distance minimale de 3 mètres par rapport aux berges des fossés. Cet article ne s'applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou concourant aux missions des ser...

  • Zone UM

    Dispositions en zones Um Les constructions doivent respecter un recul minimum de 3 mètres par rapport à la voie publique. 6.2. Exceptions Cette disposition ne s'applique pas : • aux équipements publics, ainsi qu'aux ouvrages techniques néce...

  • Zone UX

    Dispositions générales 6.1.1. Sauf dispositions particulières inscrites aux documents graphiques, la façade principale sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique des constructions principales doit s'implanter à l'alignement...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Mutzig

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

9 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
4 rue de l'Église, 67190 Mutzig
Téléphone
03 88 38 31 98
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
www.villedemutzig.fr

Mutzig en chiffres

Les 224 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Mutzig ?

Le document opposable est 67313_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Mutzig ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UE, UM, UX. Ils portent 104 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mutzig ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mutzig est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Mutzig ?

224 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 186 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 411 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Mutzig ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mutzig ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
67313_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/02/2026
Contenu
71 pages, 8 zones, 104 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.

Code INSEE
67313
Code postal
67190
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
3 193 locaux raccordables sur 3 265 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.